Упрощенка

Как заполнить 3-НДФЛ при продаже квартиры на Украине гражданином России

31 июля 2019
4
Средний балл: 0 из 5

Вопрос

Продана квартира в Украине гражданином России, получается доход от источника в Украине. Как правильно заполнить 3-НДФЛ и куда сдавать?

Ответ

Доход от реализации недвижимости, находящейся за рубежом, является доходом от источника за пределами России (пп.5 п.3 ст.208 НК РФ). Поэтому обязанность уплачивать налог зависит от того, является ли это физлицо налоговым резидентом России, или нет.

Если физлицо, продавшее недвижимость, не является налоговым резидентом РФ (ст.207 НК РФ), то доход от продажи недвижимости, находящейся в Украине, не облагается НДФЛ в России.

Если же физлицо – налоговый резидент России, тогда доход будет облагаться налогом в соответствии со ст.209 НК РФ. Однако в соответствии Соглашением между Правительством Российской Федерации и Правительством Украины об избежании двойного налогообложения доходов и имущества и предотвращении уклонений от уплаты налогов от 1995г, доход от продажи имущества может облагаться НДФЛ и в Украине (п.1 ст.13 Соглашения). В этом случае, при уплате налога в России физлицо сможет, на основании п.1 ст.22 Соглашения, а также п.2 ст.232 НК РФ, уменьшить НДФЛ, подлежащий уплате в России, на сумму налога, уплаченного в Украине.

Декларацию 3-НДФЛ необходимо представить в налоговую по месту жительства физлица в России (п. 3 ст. 228, п. 2 ст. 229, п. 1 ст. 83, ст. 11 НК). Декларацию сдавайте в срок не позднее 30 апреля (п.1 ст.229 НК РФ). В состав декларации следует включить:

- титульный лист

- раздел 1

- раздел 2

- приложение 2.

Подробный построчный алгоритм заполнения Вы можете посмотреть в рекомендации №2 ниже.

Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь!

Этот документ спасет от обидных штрафов и защитит от ошибок. Актуальность подтверждена экспертами «Упрощенки». Зарегистрируйтесь, скачайте и сразу используйте в работе!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
... и продолжить чтение
Зарегистрироваться
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь!

«Упрощёнка» — профессиональный ресурс для малого бизнеса и ИП. Зарегистрируйтесь, и Вам станут доступны:

  • Экспертные статьи и новости для бухгалтеров, руководителей и предпринимателей
  • Актуальные формы деклараций, бланков и кадровых документов
  • Калькулятор УСН, Банк проводок и другие полезные онлайн сервисы

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
... и продолжить чтение
Зарегистрироваться
Зарегистрируйтесь!

«Упрощёнка» — профессиональный ресурс для малого бизнеса и ИП. Зарегистрируйтесь, и Вам станут доступны:

  • Экспертные статьи и новости для бухгалтеров, руководителей и предпринимателей
  • Актуальные формы деклараций, бланков и кадровых документов
  • Калькулятор УСН, Банк проводок и другие полезные онлайн сервисы

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
... и продолжить чтение
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.