Упрощенка

Как ИП оформить договор аренды части помещения АЗС, которая будет сдаваться под продажу бензина

11 сентября 2019
2
Средний балл: 0 из 5

Вопрос

У нас ИП на УСН- доходы минус расходы, вид деятельности: продажа топлива (АГЗС). Продаем и бензин и газ. От продажи бензина прибыль нулевая. Индивидуальный предприниматель хочет отдать в аренду по всем АЗС продажу бензина, а ГАЗ только продавать. Я бухгалтер, как правильно все это оформить, чтобы это не расценили как деление бизнеса (продажи у нас на грани 150 млн. рублей). Т.е. на одной заправке будет оператор, который будет оформлен и у ИП и на ООО, которому мы сдадим в аренду продажу бензина. Как правильно устроить сотрудника? И можно ли вообще так сдать в аренду? Как правильно оформить договор аренда, т.к. в одном помещении и наши продажи и другого ООО.

Ответ

В данной ситуации заключите договор аренды на помещение/часть помещения, которая будет сдаваться под продажу топлива.

Сотрудники могут быть устроены по основному месту работы и по совместительству.
При совместительстве сотрудник в свободное от основной работы время выполняет другую работу по отдельному трудовому договору (ч. 1 ст. 282 ТК РФ). Это не является нарушением законодательства.

Рисков по дроблению бизнеса в данной ситуации нет. При дроблении, схема выглядит приблизительно так: единая деятельность предприятия формально разбивается (дробится) на несколько внешне самостоятельных организаций или ИП. Но в данном случае, у Вас реальная деятельность, в рамках которой часть помещения сдается в аренду.

Материалы Системы Главбух по вашему вопросу: https://usn.1gl.ru/#/document/11/17452/

Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь!

Этот документ спасет от обидных штрафов и защитит от ошибок. Актуальность подтверждена экспертами «Упрощенки». Зарегистрируйтесь, скачайте и сразу используйте в работе!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
... и продолжить чтение
Зарегистрироваться
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь!

«Упрощёнка» — профессиональный ресурс для малого бизнеса и ИП. Зарегистрируйтесь, и Вам станут доступны:

  • Экспертные статьи и новости для бухгалтеров, руководителей и предпринимателей
  • Актуальные формы деклараций, бланков и кадровых документов
  • Калькулятор УСН, Банк проводок и другие полезные онлайн сервисы

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
... и продолжить чтение
Зарегистрироваться
Зарегистрируйтесь бесплатно и читайте дальше!

«Упрощёнка» — ресурс для предпринимателей. Сразу после регистрации Вам будут доступны профессиональные статьи для ведения бизнеса и расчета налогов!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
... и продолжить чтение
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.