text
Упрощенка

Можно ли учесть проценты за рассрочку в составе расходов на приобретение основных средств

  • 8 февраля 2018
  • 35

Вопрос

Наша организация выкупает имущество (здание), являющееся собственностью г. Москвы. Стоимость имущества оплачивается Покупателем в рассрочку сроком на 5 лет. Кроме ежемесячных платежей по выкупу, мы оплачиваем проценты за предоставленную рассрочку. Организация работает по системе УСН доход-расход. Можем ли мы затраты по выкупу и проценты за рассрочку относить в расходы при налогообложении?

Ответ

Да, вы можете учесть проценты за рассрочку в составе расходов на приобретение основных средств (п. 3 ст. 346.16 НК РФ). Поясним подробнее.

Перечень расходов при УСН изменился. Мы опубликовали таблицу изменений. Подробности читайте в журнале "Упрощенка"

Затраты по уплате процентов при приобретении основного средства в рассрочку в списке расходов упрощенщиков прямо не названы. Но Минфин и налоговики разрешают их учесть, включив в цену объекта (письма Минфина от 2 июля 2010 № 03-11-11/182, от 30.06.2011 № 03-11-06/2/101, ФНС России от 06.02.2012 № ЕД-4-3/1818)

Проценты за рассрочку надо включить в первоначальную стоимость объекта основных средств.

Относить проценты на расходы следует равномерно в течение года. При этом отражают их на последнее число отчетного периода в размере уплаченных сумм только после ввода имущества в эксплуатацию и подачи документов на госрегистрацию (п. 3 ст. 346.16, подп. 4 п. 2 ст. 346.17 НК РФ). То есть после получения письменного уведомления о приеме документов из регистрационной службы (письмо Минфина России от 15.04.09 № 03-11-06/2/65).

Другой вариант списать расходы -- учесть проценты как заем. То есть также как долговые обязательства. Ведь согласно пункту 1 статьи 823 Гражданского кодекса РФ, в понятие коммерческого кредита входит рассрочка. То, что проценты за рассрочку списывают как долговые обязательства, Минфин подтвердил в письме от 4 марта 2010 г. № 03-03-06/1/113.

Обратите внимание: с недвижимости, возможно, вам придется платить налог на имущество. Проверьте себя по статье https://e.26-2.ru/article.aspx?aid=617630

Ниже по ссылке актуальные изменения для главбуха, которые касаются и вас https://e.26-2.ru/article.aspx?aid=617189

Рекомендации по теме

Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь!

«Упрощёнка» — профессиональный ресурс для малого бизнеса и ИП. Зарегистрируйтесь, и Вам станут доступны:

  • Экспертные статьи и новости для бухгалтеров, руководителей и предпринимателей
  • Актуальные формы деклараций, бланков и кадровых документов
  • Калькулятор УСН, Банк проводок и другие полезные онлайн сервисы

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачать файл
Зарегистрируйтесь или войдите через соцсети!

«Упрощёнка» — профессиональный ресурс для малого бизнеса и ИП. Зарегистрируйтесь, и Вам станут доступны:

  • Экспертные статьи и новости для бухгалтеров, руководителей и предпринимателей
  • Актуальные формы деклараций, бланков и кадровых документов
  • Калькулятор УСН, Банк проводок и другие полезные онлайн сервисы

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Это займет не больше 1 минуты
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.