Упрощенка

Что делать, если мы подключаемся к ЕГАИС для работы с кассами онлайн по пиву, взяли в аренду помещение под магазин, составили договор аренды, оказалось что данное помещение не может использоваться под коммерческие цели?

20 октября 2018
0
Средний балл: 0 из 5

Вопрос

Мы подключаемся к ЕГАИС для работы с кассами онлайн по пиву, взяли в аренду помещение под магазин, составили договор аренды, оказалось что данное помещение не может использоваться под коммерческие цели, относится к жилому фонду, могут ли нам (ИП) выписать штраф или он будет составлен на собственника помещения?

Ответ

Отвечает Ирина Лабутина, эксперт в области налогообложения и юридического права. 

Для осуществления розничной продажи пива ИП необходимо иметь в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде стационарные торговые объекты и складские помещения, контрольно-кассовую технику (ч. 10 ст. 16 Закона № 171-ФЗ).

Ограничения на розничную торговлю пивом в помещениях, расположенных в многоквартирных домах могут устанавливаться законами субъектов РФ.

Жилое помещение не может использоваться для ведения предпринимательской деятельности (ст. 17 Жилищного Кодекса РФ).

Привлечение к административной ответственности возможно по ст.14.17. КоАП РФ. К ответственности привлекается лицо, которое осуществляет такую деятельность, т.е. ИП.

Обоснование

Из рекомендации
Олега Хорошего, начальника отдела налога на прибыль организаций департамента налоговой и таможенной политики Минфина России

Можно ли при расчете налога на прибыль учесть арендную плату за жилое помещение, которое используют под офис


Нет, нельзя.

Закон не разрешает использовать жилое помещение для целей, отличных от проживания. В том числе его нельзя сдавать в аренду организациям для предпринимательской деятельности. Запрет следует из статей 288, 607, 671 Гражданского кодекса РФ и статьи 17 Жилищного кодекса РФ. Поэтому расходы на аренду жилого помещения, которое сдали под офис незаконно, учесть при расчете налога на прибыль нельзя.

Такие разъяснения Минфин России дает в письмах от 29 сентября 2014 г. № 03-03-06/1/48504, от 14 февраля 2008 г. № 03-03-06/1/93.

Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь!

Этот документ спасет от обидных штрафов и защитит от ошибок. Актуальность подтверждена экспертами «Упрощенки». Зарегистрируйтесь, скачайте и сразу используйте в работе!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
... и продолжить чтение
Зарегистрироваться
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь!

«Упрощёнка» — профессиональный ресурс для малого бизнеса и ИП. Зарегистрируйтесь, и Вам станут доступны:

  • Экспертные статьи и новости для бухгалтеров, руководителей и предпринимателей
  • Актуальные формы деклараций, бланков и кадровых документов
  • Калькулятор УСН, Банк проводок и другие полезные онлайн сервисы

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
... и продолжить чтение
Зарегистрироваться
Зарегистрируйтесь!

«Упрощёнка» — профессиональный ресурс для малого бизнеса и ИП. Зарегистрируйтесь, и Вам станут доступны:

  • Экспертные статьи и новости для бухгалтеров, руководителей и предпринимателей
  • Актуальные формы деклараций, бланков и кадровых документов
  • Калькулятор УСН, Банк проводок и другие полезные онлайн сервисы

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
... и продолжить чтение
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.