text
Упрощенка

Оформление покупки имущества у физического лица

  • 29 мая 2017
  • 221

Вопрос

ООО хочет купить предметы декора для оформления ресторана у физлица, какими документами оформляется сделка, нужно ли подавать сведения в налоговую и удерживать НДФЛ?

Ответ

При закупках ценностей у физических лиц оформляйте закупочный акт. Письменный договор купли-продажи не нужен. Акт сам по себе выступает и в качестве «первички», и в качестве полноценного договора, поскольку форма последнего может быть любой. Главное, чтобы обе стороны соглашение подписали (подп. 1 п. 1 ст. 161 и п. 2 ст. 434 ГК РФ).

Форму этого акта вы можете разработать самостоятельно, предусмотрев в ней все обязательные реквизиты, установленные статьей 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете». За основу можно взять закупочный акт по форме № ОП-5. Она утверждена постановлением Госкомстата России от 25.12.98 № 132.

Какая бы форма ни легла в основу закупочного акта, составьте его в двух экземплярах. Один останется у продавца, второй — у вас. Оба акта должны быть подписаны покупателем и продавцом.

При покупке имущества у физических лиц у организации не возникает обязанностей налогового агента. Поэтому вы не должны удерживать НДФЛ при выплате денежных средств физическому лицу и перечислять налог в бюджет. В соответствии с налоговым законодательством физические лица при продаже своего имущества получают доход, облагаемый НДФЛ (подп. 5 п. 1 ст. 208 НК РФ). Такие доходы физические лица обязаны показывать в налоговой декларации по НДФЛ и самостоятельно уплачивать с них налог (подп. 2 п. 1, п. 2 и 3 ст. 228 НК РФ).

Следовательно, ваш продавец должен по окончании 2017 года, если продажа была в 2017 году, подать в налоговую инспекцию по месту жительства декларацию по форме 3-НДФЛ, а затем уплатить в бюджет НДФЛ с доходов от продажи оборудования.

Вам не нужно подавать на покупателя справку по форме 2-НДФЛ. Данная обязанность установлена только для налоговых агентов (п. 2 ст. 226 и п. 2 ст. 230НК РФ), а вы им в данном случае не являетесь. Это подтверждает и Минфин России (см. письма от 02.07.2009 № 03-04-06-01/149 и от 28.03.2008 № 03-04-05-01/89).



Рекомендации по теме

Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
Чтобы читать дальше, пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Мы вынуждены сделать доступ по регистрации, чтобы обеспечить качество публикаций и защитить авторские права редакции.

После регистрации у вас будет доступ ко всем материалам и сервисам на портале.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
Это займет не больше 1 минуты
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Вы сможете скачать любые документы и получите бесплатный доступ ко всем материалам для бухгалтера на сайте.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
и скачать файл
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.