Заключение договора подряда для ремонта здания

18

Вопрос

ООО малое предприятие на УСН (численность до 10 чел). Виды деятельности - розничная и оптовая торговля пиломатериалом, др. строительными материалами. Необходимо сделать ремонт (согласно составленной смете) нежилого здания. Для выполнения этих работ необходимо оформить работников. Вопрос: это будет договор подряда?

Ответ

Вы вправе заключить договор подряда.

Договор подряда заключают, если «упрощенцу» необходимо, чтобы другая организация (или физическое лицо) изготовила, переработала или выполнила иную работу, имеющую конкретный результат. Результаты этой работы передаются заказчику (п. 1 ст. 702 ГК РФ). То есть в договоре должно быть сказано, в чем заключается работа, которую должен выполнить подрядчик, и каким образом она должна быть исполнена.

Существенными условиями договора подряда являются:

— условия, позволяющие определить конкретный вид работы (п. 1 ст. 702 ГК РФ);

— условие о начальном и конечном сроке выполнения работ (п. 1 ст. 708 ГК РФ).

Конкретный перечень работ, который должен выполнить подрядчик, в предмете договора не указывают. Его удобнее перечислить в технической документации или смете, которая при этом является неотъемлемой частью договора.

Стоимость работ должна быть рассчитана так, чтобы она покрывала издержки подрядчика и сумму его вознаграждения (п. 2 ст. 709 ГК РФ). Если есть смета, то на основании нее, как правило, определяют цену работ.

Цена может быть приблизительной или твердой. Если в договоре не сказано, что цена является приблизительной, считается, что она твердая и дальнейшему пересмотру не подлежит.

Труд подрядчика оплачивают только после того, как он выполнит работу и сдаст ее заказчику.

После того как подрядчик работы выполнит, заказчик принимает их по акту приема-передачи работ. Унифицированной формы такого акта нет, поэтому ее можно разработать самостоятельно, предусмотрев обязательные реквизиты, установленные пунктом 2 статьи 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ. Это, в частности, наименование документа, дата, когда он выписан, и название составившей его организации.

Акт составляют в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. На основании этого документа вы сможете учесть выплаченное вознаграждение при расчете «упрощенного» налога.

Скачать договор подряда можно скачать тут:

http://e.26-2.ru/form.aspx?fid=1005&fmid=118

Производственный календарь на 2017 год – нормы рабочего времени, праздничные даты, переносы и сокращенные дни в 2017 году.

Читайте в журнале "Упрощенка"
    Подробнее >>>

    Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



    Ваша персональная подборка

      Школа

      Проверь знания

      Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

      Начать тест

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      Упрощёнка в Яндексе



      © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      Журнал «Упрощёнка» –
      об упрощённой системе налогообложения
      8 800 550-15-57

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
      Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013

      
      • Мы в соцсетях
      Зарегистрируйтесь и читайте дальше без ограничений!

      Журнал Упрощенка

      «Упрощенка» — бесплатный профессиональный сайт для малого бизнеса.

      Читать без ограничений могут только зарегистрированные пользователи.

      Подарок за регистрацию — безлимитный доступ к сервису "Изменения для бухгалтеров". Очень нужен в августе!

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль