Патент на сдачу в аренду нескольких зданий

152

Вопрос

ИП в Московской области имеет 6 собственных торговых зданий (площадь которых равна: 934,4 м2, 57,7 м2,149,7 м2, 113,4 м2 , 59 м2, 2810,2 м2) которые сдает в аренду. Если с января следующего года перейти на патент, то можно ли получить один патент на все 6 зданий или придется оформлять его на каждое здание отдельно?

Ответ

Да, вы можете получить один патент на сдачу в аренду всех шести зданий, если все они расположены в Московской области.

Чтобы получить патент, вам необходимо подать в налоговую инспекцию заявление по форме № 26.5-1, утвержденной Приказом ФНС России от 18.11.2014 № ММВ-7-3/589@. И в заявлении вы укажете все объекты недвижимости, которые хотите сдавать в аренду. То есть по сведениям о каждом объекте недвижимости, который вы планируете сдавать в аренду, вы заполняете отдельный лист. «Сведения по каждому объекту, используемому при осуществлении видов предпринимательской деятельности, указанных в подпунктах 19, 45, 46 и 47 пункта 2 статьи 346.43 НК РФ.

А налоговики выдадут вам патент, который будет действовать в отношении всех объектов недвижимости, указанных в патенте. В патенте будут указаны все объекты недвижимости. Получается, что, если вы сразу укажете все свои объекты недвижимости, которые планируете сдавать в аренду, в заявлении, вы вправе получить на них один патент.

Обратите внимание на такой момент. Количество объектов, передаваемых в аренду, определяется на основании договоров аренды, заключаемых индивидуальным предпринимателем – арендодателем с конкретными арендаторами (письмо Минфина России от 28.08.2015 № 03-11-09/49752). Так что если вы сдаете в аренду одно здание двум арендаторам, его нужно указать в заявлении на двух листах. И в строке 030 поставите площадь в соответствии с каждым договором аренды.

Подборку статей на тему "Все об аренде":

Пригодится в работе: Сервис определения актуальных КБК. Все КБК в однмо месте.

Читайте в журнале "Упрощенка"
    Подробнее >>>

    Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



    Ваша персональная подборка

      Школа

      Проверь знания

      Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

      Начать тест

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      Упрощёнка в Яндексе



      © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      Журнал «Упрощёнка» –
      об упрощённой системе налогообложения
      8 800 550-15-57

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
      Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013

      
      • Мы в соцсетях
      Зарегистрируйтесь и читайте дальше без ограничений!

      Журнал Упрощенка

      «Упрощенка» — бесплатный профессиональный сайт для малого бизнеса.

      Читать без ограничений могут только зарегистрированные пользователи.

      Подарок за регистрацию — безлимитный доступ к сервису "Изменения для бухгалтеров". Очень нужен в августе!

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль