text
Упрощенка

Патент на сдачу в аренду нескольких зданий

  • 15 февраля 2017
  • 241

Вопрос

ИП в Московской области имеет 6 собственных торговых зданий (площадь которых равна: 934,4 м2, 57,7 м2,149,7 м2, 113,4 м2 , 59 м2, 2810,2 м2) которые сдает в аренду. Если с января следующего года перейти на патент, то можно ли получить один патент на все 6 зданий или придется оформлять его на каждое здание отдельно?

Ответ

Да, вы можете получить один патент на сдачу в аренду всех шести зданий, если все они расположены в Московской области.

Чтобы получить патент, вам необходимо подать в налоговую инспекцию заявление по форме № 26.5-1, утвержденной Приказом ФНС России от 18.11.2014 № ММВ-7-3/589@. И в заявлении вы укажете все объекты недвижимости, которые хотите сдавать в аренду. То есть по сведениям о каждом объекте недвижимости, который вы планируете сдавать в аренду, вы заполняете отдельный лист. «Сведения по каждому объекту, используемому при осуществлении видов предпринимательской деятельности, указанных в подпунктах 19, 45, 46 и 47 пункта 2 статьи 346.43 НК РФ.

Для ИП вступили в силу изменения: они должны покупать патент по новым правилам в 2018 году. Подробности читайте в журнале "Упрощенка"

А налоговики выдадут вам патент, который будет действовать в отношении всех объектов недвижимости, указанных в патенте. В патенте будут указаны все объекты недвижимости. Получается, что, если вы сразу укажете все свои объекты недвижимости, которые планируете сдавать в аренду, в заявлении, вы вправе получить на них один патент.

Обратите внимание на такой момент. Количество объектов, передаваемых в аренду, определяется на основании договоров аренды, заключаемых индивидуальным предпринимателем – арендодателем с конкретными арендаторами (письмо Минфина России от 28.08.2015 № 03-11-09/49752). Так что если вы сдаете в аренду одно здание двум арендаторам, его нужно указать в заявлении на двух листах. И в строке 030 поставите площадь в соответствии с каждым договором аренды.

Рекомендации по теме

Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
Чтобы читать дальше, пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Мы вынуждены сделать доступ по регистрации, чтобы обеспечить качество публикаций и защитить авторские права редакции.

После регистрации у вас будет доступ ко всем материалам и сервисам на портале.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
Это займет не больше 1 минуты
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
вконтакте
одноклассники
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Вы сможете скачать любые документы и получите бесплатный доступ ко всем материалам для бухгалтера на сайте.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
и скачать файл
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
вконтакте
одноклассники
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.