Должен ли ИП платить налог на имущество, используемое в предпринимательской деятельности

107

Вопрос

Вопрос по поводу уплаты предпринимателем с УСН налога на коммерческую недвижимость, используемую в коммерческой деятельности. Я просмотрел перечень по кадастровой оценке Татарстана и не нашел свой объект. До сего дня, никаких заявлений в ГНИ об освобождении от этого налога я не подавал и требование из ГНИ об оплате налога уже пришло. Должен ли я платить этот налог и если нет, то на каком основании.

Ответ

Платить налог на имущество по кадастровой стоимости вам не нужно. Поскольку ваш объект в перечне объектов недвижимости, облагаемых по кадастровой стоимости,  не поименован (распоряжение Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от 25 ноября 2015 года N 2847-р, ст. 346.11 НК РФ и 378.2 НК РФ).

Соответственно, у вас условия для уплаты налога не выполняются. А для того, чтобы платить налог, напомним, важны два условия:

1) уплата налога исходя из кадастровой стоимости, предусмотрена региональным законом о налоге на имущество организаций  (п. 1 ст. 372 НК РФ).

2) недвижимость поименована в региональном списке объектов недвижимости, налог по которым рассчитывают исходя из их кадастровой стоимости. Эти списки власти регионов должны были утвердить до 1 января (п. 7 ст. 378.2 НК РФ, письмо Минфина России от 29.01.2015 № 03-11-11/3227).

Чтобы подтвердить свою льготу по налогу в налоговую инспекцию представьте заявление об освобождении от уплаты налога (в произвольной форме). Образец -- см. ниже. В документе укажите объект, который освобождаются от налога на имущество в связи с использованием его в рамках упрощенки.

К заявлению приложите документы, подтверждающие использование недвижимости в предпринимательской деятельности, например договоры с арендаторами, покупателями, поставщиками, платежки, свидетельствующие о получении дохода и т. п.

Аналогичные разъяснения содержатся в письмах Минфина России от 20 января 2014 г. № 03-11-11/1484 и ФНС России от 19 августа 2009 г. № 3-5-04/1290.

Руководителю ИФНС России № 20
по г. Москве
Н.Т. Куроедову
от ИП Львова А.В.
ИНН 7708123456
КПП 770801001
Адрес:
125008, г. Москва, ул. Михалковская, д. 20

ЗАЯВЛЕНИЕ
об освобождении от уплаты налога на имущество
в связи с применением упрощенной системы налогообложения

г. Москва

24.11.2016

В соответствии с нормами пункта 3 статьи 346.11 Налогового кодекса РФ сообщаю об освобождении от уплаты налога на имущество за 2015 год по торговому помещению, принадлежащему мне на праве собственности и расположенному по адресу: г. Москва, ул. Михалковская, д. 20.

Упрощенную систему налогообложения применяю в отношении оптовой торговли галантерейными изделиями (код ОКВЭД 51.41.2). Указанное выше помещение использую для ведения этого вида деятельности.

К заявлению прилагаются копии:

– свидетельства о праве собственности на торговое помещение;
– заявления о переходе на упрощенную систему налогообложения;
– выписки из ЕГРИП с указанием кодов видов деятельности;
– договоров с поставщиками товаров, работ, услуг;
– договоров с покупателями;
– платежных документов.

Предприниматель                                      ______________                                        А.В. Львов


Подборка статей на тему "Налог на имущество":

Пригодится в работе: Сервис определения актуальных КБК. Все КБК в однмо месте.


Читайте в журнале "Упрощенка"
    Подробнее >>>

    Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



    Ваша персональная подборка

      Школа

      Проверь знания

      Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

      Начать тест

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      Упрощёнка в Яндексе



      © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      Журнал «Упрощёнка» –
      об упрощённой системе налогообложения
      8 800 550-15-57

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
      Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013

      
      • Мы в соцсетях
      Зарегистрируйтесь и читайте дальше без ограничений!

      Журнал Упрощенка

      «Упрощенка» — бесплатный профессиональный сайт для малого бизнеса.

      Читать без ограничений могут только зарегистрированные пользователи.

      Подарок за регистрацию — безлимитный доступ к сервису "Изменения для бухгалтеров". Очень нужен в августе!

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль