Наличная выручка арендодателя

21

Вопрос

При расчете за арендную плату возможно снятие с лицевого счета (карточки) арендатора и внесение в кассу арендодателя (читаю в ваших ответах). Как в данном случае должна учитываться арендная плата в кассе арендодателя, если он работает на УСН и для учета торговой выручки он работает с применением ККТ, пробивать по ККТ как торговую выручку (если да, то как ее отделить от торговой), или принять в кассу приходным ордером.

Ответ

Если арендодатель получил в кассу арендную плату наличными, он обязан применить ККТ и выдать чек ККТ арендатору (п. 2 ст. 1.2 Федерального закона от 24.05.2003 № 54-ФЗ). Дело в том, что применять ККТ обязательно при любом приеме наличных или оплате картами, независимо от торговли поступили деньги или от другого вида бизнеса.

Что касается приходного кассового ордера, то вы также обязаны его оформить. Но поскольку вы пробиваете чек ККТ, то приходный кассовый ордер вы оформляете не на каждую сумму. А в конце дня снимаете Z-отчет с ККТ, сдаете выручку в кассу. И на всю сумму выручки оформляете один приходный кассовый ордер (п. 5.2 Указаний ЦБ РФ от 11.03.2014 № 3210-У).

Теперь о том, как отделить торговую выручку от арендной платы. Для налогового учета выручку не обязательно разделять. Ведь все доходы вы учитываете в базе при УСН т(п. 1 ст. 346.15 НК РФ). А раздельный учет выручки необходим только для бухучета, если арендодатель – организация. Вы можете организовать его так. Например, пробивать чеки ККТ разными отделами или секциями. Тогда торговая выручка будет показана в Z-отчете первой секцией, а арендная плата --- второй секцией.

Подборку статей на тему "Все об аренде":

Пригодится в работе: Сервис определения актуальных КБК. Все КБК в однмо месте.

Читайте в журнале "Упрощенка"
    Подробнее >>>

    Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



    Ваша персональная подборка

      Школа

      Проверь знания

      Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

      Начать тест

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      Упрощёнка в Яндексе



      © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      Журнал «Упрощёнка» –
      об упрощённой системе налогообложения
      8 800 550-15-57

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
      Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013

      
      • Мы в соцсетях
      Зарегистрируйтесь и читайте дальше без ограничений!

      Журнал Упрощенка

      «Упрощенка» — бесплатный профессиональный сайт для малого бизнеса.

      Читать без ограничений могут только зарегистрированные пользователи.

      Подарок за регистрацию — безлимитный доступ к сервису "Изменения для бухгалтеров". Очень нужен в августе!

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль