Освобождение ИП от налога на имущество физических лиц

97

Вопрос

ИП на УСН, имеет ли право на освобождение от уплаты налога на имущество физ.лиц. на нежилое помещение, используемое в бизнесе, если Декларация по УСН нулевая, но есть действующие договора аренды.

Ответ

Да, ИП на упрощенке вправе не платить налог на имущество физ.лиц в отношении недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности (п. 3 ст. 346.11 НК РФ). Вам необходимо написать заявление в налоговую инспекцию освобождении от уплаты этого налога. Унифицированной формы такого заявления нет. Поэтому составьте его в произвольной форме. Укажите адрес помещения и вид вашей деятельности. К заявлению приложите документы, которые подтвердят, что вы действительно используете названное помещение в своей предпринимательской деятельности, облагаемой в рамках специального налогового режима - УСН. На это указали сотрудники Минфина России в Письме от 01.02.2010 № 03-05-04-01/06. С финансистами согласны и налоговики (Письмо ФНС России от 04.08.2010 N ШС-17-3/847). Такими документами будут для вас договоры аренды, в котором указаны адреса помещения и сроки перечисления арендной платы. Такого требования, чтобы обязательно были доходы от аренды в НК РФ нет, но на всякий случай укажите в заявлении, по каким причинам вы не получали в 2015 году арендную плату. Например, приложите письма арендаторов о том, что они просят у вас отсрочку.

Один важный момент. Вам придется платить налог на имущество физлиц, даже в отношении объекта, используемого в деятельности на УСН, если этот объект облагается налогом на имущество по кадастровой стоимости (п. 3 ст. 402 и ст. 378.2 НК РФ). Так что если ваша недвижимость числится в кадастровом списке вашего региона, вы не освобождаетесь от налога на имущество.

Подборка статей на тему "Налог на имущество":

Пригодится в работе: Сервис определения актуальных КБК. Все КБК в однмо месте.

Читайте в журнале "Упрощенка"
    Подробнее >>>

    Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



    Ваша персональная подборка

      Школа

      Проверь знания

      Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

      Начать тест

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      Упрощёнка в Яндексе



      © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      Журнал «Упрощёнка» –
      об упрощённой системе налогообложения
      8 800 550-15-57

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
      Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013

      
      • Мы в соцсетях
      Зарегистрируйтесь и читайте дальше без ограничений!

      Журнал Упрощенка

      «Упрощенка» — бесплатный профессиональный сайт для малого бизнеса.

      Читать без ограничений могут только зарегистрированные пользователи.

      Подарок за регистрацию — безлимитный доступ к сервису "Изменения для бухгалтеров". Очень нужен в августе!

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль