text
Упрощенка

Освобождение ИП от налога на имущество физических лиц

  • 28 января 2017
  • 1517

Вопрос

ИП на УСН, имеет ли право на освобождение от уплаты налога на имущество физ.лиц. на нежилое помещение, используемое в бизнесе, если Декларация по УСН нулевая, но есть действующие договора аренды.

Ответ

Да, ИП на упрощенке вправе не платить налог на имущество физ.лиц в отношении недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности (п. 3 ст. 346.11 НК РФ). Вам необходимо написать заявление в налоговую инспекцию освобождении от уплаты этого налога. Унифицированной формы такого заявления нет. Поэтому составьте его в произвольной форме. Укажите адрес помещения и вид вашей деятельности. К заявлению приложите документы, которые подтвердят, что вы действительно используете названное помещение в своей предпринимательской деятельности, облагаемой в рамках специального налогового режима - УСН. На это указали сотрудники Минфина России в Письме от 01.02.2010 № 03-05-04-01/06. С финансистами согласны и налоговики (Письмо ФНС России от 04.08.2010 N ШС-17-3/847). Такими документами будут для вас договоры аренды, в котором указаны адреса помещения и сроки перечисления арендной платы. Такого требования, чтобы обязательно были доходы от аренды в НК РФ нет, но на всякий случай укажите в заявлении, по каким причинам вы не получали в 2015 году арендную плату. Например, приложите письма арендаторов о том, что они просят у вас отсрочку.

Один важный момент. Вам придется платить налог на имущество физлиц, даже в отношении объекта, используемого в деятельности на УСН, если этот объект облагается налогом на имущество по кадастровой стоимости (п. 3 ст. 402 и ст. 378.2 НК РФ). Так что если ваша недвижимость числится в кадастровом списке вашего региона, вы не освобождаетесь от налога на имущество.

Опубликована таблица ставок налога на имущество для малого бизнеса в 85 регионах РФ на 2018 год.. Читайте в журнале "Упрощенка"

Рекомендации по теме

Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
Чтобы читать дальше, пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Мы вынуждены сделать доступ по регистрации, чтобы обеспечить качество публикаций и защитить авторские права редакции.

После регистрации у вас будет доступ ко всем материалам и сервисам на портале.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
Это займет не больше 1 минуты
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
вконтакте
одноклассники
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Вы сможете скачать любые документы и получите бесплатный доступ ко всем материалам для бухгалтера на сайте.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
и скачать файл
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
вконтакте
одноклассники
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.