Упрощенка

Освобождение ИП от налога на имущество физических лиц?

11 ноября 2019
1862
Средний балл: 0 из 5

Вопрос

ИП на УСН, имеет ли право на освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц, на нежилое помещение, используемое в бизнесе, если декларация по УСН нулевая, но есть действующие договора аренды?

Ответ

Да, ИП на упрощенке вправе не платить налог на имущество физ.лиц в отношении недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности (п. 3 ст. 346.11 НК РФ). Вам необходимо написать заявление в налоговую инспекцию освобождении от уплаты этого налога. Унифицированной формы такого заявления нет. Поэтому составьте его в произвольной форме. Укажите адрес помещения и вид вашей деятельности. К заявлению приложите документы, которые подтвердят, что вы действительно используете названное помещение в своей предпринимательской деятельности, облагаемой в рамках специального налогового режима - УСН. На это указали сотрудники Минфина России в Письме от 01.02.2010 № 03-05-04-01/06. С финансистами согласны и налоговики (Письмо ФНС России от 04.08.2010 N ШС-17-3/847). Такими документами будут для вас договоры аренды, в котором указаны адреса помещения и сроки перечисления арендной платы. Такого требования, чтобы обязательно были доходы от аренды в НК РФ нет, но на всякий случай укажите в заявлении, по каким причинам вы не получали в 2015 году арендную плату. Например, приложите письма арендаторов о том, что они просят у вас отсрочку.

Один важный момент. Вам придется платить налог на имущество физлиц, даже в отношении объекта, используемого в деятельности на УСН, если этот объект облагается налогом на имущество по кадастровой стоимости (п. 3 ст. 402 и ст. 378.2 НК РФ). Так что если ваша недвижимость числится в кадастровом списке вашего региона, вы не освобождаетесь от налога на имущество.

Опубликована таблица ставок налога на имущество для малого бизнеса в 85 регионах РФ на 2018 год.. Читайте в журнале "Упрощенка"

Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь!

Этот документ спасет от обидных штрафов и защитит от ошибок. Актуальность подтверждена экспертами «Упрощенки». Зарегистрируйтесь, скачайте и сразу используйте в работе!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
... и продолжить чтение
Зарегистрироваться
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь!

«Упрощёнка» — профессиональный ресурс для малого бизнеса и ИП. Зарегистрируйтесь, и Вам станут доступны:

  • Экспертные статьи и новости для бухгалтеров, руководителей и предпринимателей
  • Актуальные формы деклараций, бланков и кадровых документов
  • Калькулятор УСН, Банк проводок и другие полезные онлайн сервисы

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
... и продолжить чтение
Зарегистрироваться
Зарегистрируйтесь бесплатно и читайте дальше!

«Упрощёнка» — ресурс для предпринимателей. Сразу после регистрации Вам будут доступны профессиональные статьи для ведения бизнеса и расчета налогов!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
... и продолжить чтение
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.