text
Упрощенка

Должен ли МУП платить НДС при сдаче площадей в субаренду

  • 27 января 2017
  • 56

Вопрос

Мы МУП на ЕНВД. У администрации аренда безвозмездно, хотим сдать площадь в субаренду. Должны ли мы платить НДС как агенты или должны просто исчислить НДС с реализации по аренде, или НДС может оплачивать субарендатор. Как мы должны выставлять счет-фактуры.

Ответ

Вам придется платить НДС с арендной платы. Ведь услугу по сдаче помещения в аренду будет оказывать ваш МУП. А обязанности налогового агента возникают у арендаторов, которые снимают помещение напрямую у государства или муниципальных властей (п. 3 ст. 161 НК РФ). В вашем случае субарендатор снимет жилье у вашего МУП, а не у муниципальных властей. Поэтому у субарендатора также не возникают обязанности налогового агента.

Сдача имущества в аренду не попадет под ЕНВД. Поэтому вы в общем порядке должны выставить арендатору счет-фактуру и заплатить НДС, отчитаться по нему. Кроме того, от полученных доходов вам придется заплатить налоги общей системы или УСН, если МУП переходил на упрощенку. 

Рекомендации по теме

Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь!

«Упрощёнка» — профессиональный ресурс для малого бизнеса и ИП. Зарегистрируйтесь, и Вам станут доступны:

  • Экспертные статьи и новости для бухгалтеров, руководителей и предпринимателей
  • Актуальные формы деклараций, бланков и кадровых документов
  • Калькулятор УСН, Банк проводок и другие полезные онлайн сервисы

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачать файл
Зарегистрироваться
Зарегистрируйтесь или войдите через соцсети!

«Упрощёнка» — профессиональный ресурс для малого бизнеса и ИП. Зарегистрируйтесь, и Вам станут доступны:

  • Экспертные статьи и новости для бухгалтеров, руководителей и предпринимателей
  • Актуальные формы деклараций, бланков и кадровых документов
  • Калькулятор УСН, Банк проводок и другие полезные онлайн сервисы

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Это займет не больше 1 минуты
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.