Предприниматель покупает квартиру на деньги с расчетного счета ИП

136

Вопрос

Индивидуальный предприниматель применяет УСН. На расчетном счете ИП аккумулировалась определенная сумма денежных средств. Вопрос: Если на денежные средства, находящиеся на р/счете ИП приобретет квартиру, данная собственность автоматом будет считаться собственностью физического лиц, или надо будет переоформить собственность с ИП на физ. лицо. 

Ответ

Если на деньги с расчетного счета ИП вы купите квартиру, она все равно будет собственностью физлица. Ведь имущество всегда принадлежит физлицу, а не ИП. Даже если куплено на деньги коммерсанта. То есть свидетельство о праве собственности в вашем случае будет оформлено на физлицо, а не на бизнесмена. Независимо от наличия у физлица статуса индивидуального предпринимателя (письма УФНС РФ по г. Москве от 11.03.2010 N 20-14/2/025291@, от 05.03.2009 N 20-14/2/019833@).

Кроме того вся выручка индивидуального предпринимателя, которую он получает от своей деятельности, является его личными средствами. Ими он может распоряжаться по своему усмотрению. Поскольку ИП  не является юридическим лицом и его имущество юридически не разграничено (п. 1 ст. 23, ст. 24, п. 1 ст. 861 ГК РФ). Значит, потратить средства со счета на покупку личной квартиры вы можете. Это не запрещено.

В письме УФНС России по г. Москве от 28.05.2009 N 20-14/2/054094 также разъяснено, что денежные средства, которые остались на расчетном счете индивидуального предпринимателя после уплаты налога при УСН, могут быть использованы им на личные нужды. При этом уплачивать НДФЛ с указанных средств не следует. Так как налогообложение сумм денежных средств, снятых с расчетного счета индивидуального предпринимателя для использования их в личных нуждах, в НК РФ не предусмотрено.

Таким образом, вы можете купить квартиру со счета ИП. Она будет принадлежать гражданину. А собственность будет оформлена на физлицо. Переоформлять собственность с ИП на гражданина не придется.

Читайте в журнале "Упрощенка"
    Подробнее >>>

    Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



    Ваша персональная подборка

      Школа

      Проверь знания

      Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

      Начать тест

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      Упрощёнка в Яндексе



      © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      Журнал «Упрощёнка» –
      об упрощённой системе налогообложения
      8 800 550-15-57

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
      Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013

      
      • Мы в соцсетях
      Зарегистрируйтесь и читайте дальше без ограничений!

      Журнал Упрощенка

      «Упрощенка» — бесплатный профессиональный сайт для малого бизнеса.

      Читать без ограничений могут только зарегистрированные пользователи.

      Подарок за регистрацию — безлимитный доступ к сервису "Изменения для бухгалтеров". Очень нужен в августе!

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль