text
Упрощенка

Может ли арендатор государственного имущества переложить обязанности по уплате НДС на субарендатора

  • 30 ноября 2016
  • 9

Вопрос

Индивидуальный предприниматель (применяет УСН) заключил договор СУБАРЕНДЫ с организацией арендующей помещение КУГИ(муниципальная собственность) договор субаренды содержит в себе условие, согласно которому субарендатор перечисляет арендную плату на счет собственника государственного (муниципального) имущества, минуя арендатора, у кого в данном случае возникает обязанности налогового агента, может ли арендатор государственного имущества переложить обязанности по уплате НДС как налогового агента на субарендатора. 

Ответ

Арендуя государственное имущество, арендатор  признается  налоговым агентом по НДС и уплачиваете данный налог в бюджет (п. 2 ст. 346.11 и п. 3 ст. 161 НК РФ).
 
Но если такое имущество передается в субаренду, то обязанность по уплате НДС остается за арендатором (письма Минфина России от 18.10.2012 № 03?07-11/436 и от 15.01.2010 № 03-07-11/05). Аналогичные выводы делают и суды (постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.12.2010 № А26-5991/2010 и Второго арбитражного апелляционного суда от 18.06.2009 № А82-13360/2008-27).
 
Однако есть мнение, что субарендатор платит НДС в бюджет, если по условиям договора субаренды именно он исполняет обязанность по перечислению арендной платы собственнику имущества. Это следует из постановлений ФАС Западно-Сибирского округа от 03.04.2007 № Ф04?1963/2007(33063-А70-7) и от 30.03.2006 № Ф04-1929/2006(21135-А70-19). Поэтому внимательно нужно составить договор субаренды.

Рекомендации по теме

Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
Чтобы читать дальше, пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Мы вынуждены сделать доступ по регистрации, чтобы обеспечить качество публикаций и защитить авторские права редакции.

После регистрации у вас будет доступ ко всем материалам и сервисам на портале.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
Это займет не больше 1 минуты
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Вы сможете скачать любые документы и получите бесплатный доступ ко всем материалам для бухгалтера на сайте.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
и скачать файл
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.