Субагентский договор о продаже имущественного права от своего имени

4

Вопрос

Наша организация на УСН (Д-Р) – и выступает как агент по агентскому договору. В свою очередь мы заключили субагентский договор о продаже имущественного права от своего имени, но за счет принципала с третьей организацией. Имущественное право субагентом (третьей организацией) реализовано, денежные средства нам от субагента (третьей организации) не поступили (они попросили отсрочку платежа), но мы подписали с ними отчет субагента. Отчет агента с принципалом мы также подписали и перечислили им деньги за имущественное право. Как правило при таких сделках в доход мы ставим агентское вознаграждение. Вопрос: является ли такая сделка в рамках агентского договора или из-за неперечисления нам денег от субагента договор будет переквалифицирован как договор купли продажи в доход мы поставим всю сумму перечисленную принципалу. Имели ли мы право подписать отчет субагента без перечисленных нам денег от субагента (третьей организации) как за само имущественное право, так и их вознаграждение.

Ответ

Вы подписали с принципалом отчет агента и деньги ему перечислили, поэтому вся полученная сумма не может считаться вашей выручкой. Денежные средства, которые агент по договору передает принципалу, являются доходом принципала.
 
Эта норма распространяется и на стороны субагентского договора. Для субагента агент является принципалом. И агентское вознаграждение, которое необходимо передать агенту на основании договора, считается его доходом. Аналогичное разъяснение дано в письме Минфина России от 22 мая 2007 г. № 03-11-04/2/130.
 
Можно было или нельзя в этой ситуации подписывать сторонами отчет агента, зависит от того, что является предметом вашего с принципалом и субагентом договора.
 
Если вы как агент выполнили свои обязательства, предусмотренные договором и принципал с этим согласился, подписав отчет, то документ считается оформленным верно и с вашими с принципалом расчетами проблем нет.
 
При этом, если в вашем договоре с субагентом есть условие о подписании отчета только после получения вами средств от него, то подписать акт с субагентом не следовало, но на вашу выручку это не влияет, ведь деньги принципалу вы перечисли.
 
В этой ситуации нужно урегулировать вопрос с субагентом по расчетам, фактически вы предоставили ему займ, перечислив за него средства принципалу, чтобы у сторон не возникло налоговых рисков подобные расчеты необходимо оформить документально надлежащим образом.
 

Читайте в журнале "Упрощенка"
    Подробнее >>>

    Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



    Ваша персональная подборка

      Школа

      Проверь знания

      Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

      Начать тест

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      Упрощёнка в Яндексе



      © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      Журнал «Упрощёнка» –
      об упрощённой системе налогообложения
      8 800 550-15-57

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
      Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013

      
      • Мы в соцсетях
      Зарегистрируйтесь и читайте дальше без ограничений!

      Журнал Упрощенка

      «Упрощенка» — бесплатный профессиональный сайт для малого бизнеса.

      Читать без ограничений могут только зарегистрированные пользователи.

      Подарок за регистрацию — безлимитный доступ к сервису "Изменения для бухгалтеров". Очень нужен в августе!

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль