text
Упрощенка

Арендная плата за земельный участок считается расходами и уменьшает налогооблагаемую базу?

  • 5 декабря 2016
  • 21

Вопрос

В налоговом учете расходы на приобретение прав и обязанностей по договору аренды учесть нельзя, т.к. такие расходы не поименованы в ст. 346.16 НК РФ. А сама арендная плата вот в чем вопрос. Очень хотелось бы увидеть ответ на вопрос ООО применяет УСН (доходы минус расходы). Арендная плата за земельный участок считается расходами и уменьшает налогооблагаемую базу?

Ответ

Т.к. участок арендован для дальнейшего строительства, то расходы на арендную плату (в том числе задолженность), а также расходы на приобретение прав и обязанностей будут формировать первоначальную стоимость объектов в бухгалтерском учете. При этом в учете сформируйте проводку:
Дебет 08 Кредит 76 арендная плата (задолженность по арендной плате) а также расходы на приобретение прав и обязанностей включены в первоначальную стоимость объекта.
После окончания строительства и ввода объектов в эксплуатацию в бухгалтерском учете организация начнет начислять амортизацию.
В налоговом учете формировать первоначальную стоимость будут расходы на арендную плату, а также задолженность по арендной плате. Расходы на приобретение прав и обязанностей в стоимость объектов не включайте, т.к. такие затраты при расчете УСН не учитываются. В дальнейшем стоимость объекта отнесите на расходы равными долями в течение налогового периода (одного года).

Рекомендации по теме

Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
Чтобы читать дальше, пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Мы вынуждены сделать доступ по регистрации, чтобы обеспечить качество публикаций и защитить авторские права редакции.

После регистрации у вас будет доступ ко всем материалам и сервисам на портале.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
Это займет не больше 1 минуты
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Вы сможете скачать любые документы и получите бесплатный доступ ко всем материалам для бухгалтера на сайте.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
и скачать файл
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.