Расходы на аренду помещения

74

Вопрос

ИП на УСН с объектом налогообложения доходы за минусом расходов сдает в субаренду арендованное помещение, в феврале он взял в аренду помещение, февраль-март сделал текущий ремонт этого помещения, заплатил арендную плату за февраль и март. Вопрос: может ли он взять в расход уплаченную арендную плату за февраль и март (акты есть), если договор субаренды с 01 апреля 2016г.

Ответ

Да, вы можете учесть в налоговой базе при УСН перечисленную арендную плату за февраль и март, поскольку эти расходы:

  • Указаны в подпункте 4 пункта 1 статьи 346.16 НК РФ;
  • Оплачены, то есть выполнено условие из пункта 2 статьи 346.17 НК РФ;
  • Обоснованны, то есть осуществлены для деятельности, направленной на получение дохода (п. 2 ст. 346.16 и п. 1 ст. 252 НК РФ);
  • Документально подтверждены, для этого у вас должны быть договор аренды и акт приема-передачи помещения (п. 2 ст. 346.16 и п. 1 ст. 252 НК РФ).

Обратите внимание, что в НК РФ нет такого условия для признания расходов, согласно которому обязательно должны быть получены доходы от использования имущества, затраты на которое учитываются. Другими словами, если имущество предназначено для предпринимательской деятельности, расходы на него можно учесть, даже если доходы от его использования вы получите позднее. Это подтверждает и Минфин России (письмо Минфина России от 06.09.2012 № 03-11-11/272).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Рассылка




Упрощёнка в Яндексе

© 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Упрощёнка» –
об упрощённой системе налогообложения

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Зарегистрируйтесь и читайте дальше без ограничений!

Журнал Упрощенка

«Упрощенка» — бесплатный профессиональный сайт для малого бизнеса. Читать без ограничений могут только зарегистрированные пользователи. Вам будут доступны:

  • • Новости для бухгалтеров на УСН
  • • Статьи по бухучету на УСН, отчетности в ФНС, зарплате
  • • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • • Бесплатная справочно-правовая система

Подарок за регистрацию — безлимитный доступ к сервису "Изменения для бухгалтеров". Очень нужен в мае!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль