Налог на имущество в Хабаровском крае

482

Вопрос

Предприятие находится в Хабаровском крае, г.Хабаровск. Применяет УСНО (доходы минус расходы) 15%. Предприятие занимается сдачей помещений в аренду. Нужно ли нам платить налог на имущество начиная с 2016 года и по какой ставке.

Ответ

Поскольку ваша организация применяет «упрощенку», у вас может возникнуть обязанность по уплате налога на имущество организаций, только в отношении недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости (п. 2 ст. 346.11 и ст. 378.2 НК РФ). Виды недвижимости, которая облагается налогом по кадастровой стоимости, устанавливабтся региональными законами.

Согласно региональному закону в Хабаровском крае российские организации должны уплачивать налог на имущество с кадастровой стоимости (ст. 1.1 Закона Хабаровского края от 10.11.2005 № 308):

-- жилых домов и жилых помещений, не учитываемых на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета;

-- торговых центров (комплексов) общей площадью свыше 2 000 квадратных метров и помещений в них, включенных в соответствии со статьей 378.2 части второй Налогового кодекса в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

Таким образом, вы обязаны будете платить ежеквартальные авансовые платежи и налог на имущество организаций в 2016 году, если у вас на балансе есть жилой дом или жилое помещение, но учитывается оно не в составе основных средств (на счете 01 или 03), а на другом счете, например 41 «Товары» или 43 «Готовая продукция». Налог рассчитывается с кадастровой стоимости таких объектов. Ставка налога на имущество для подобной недвижимости в 2016 году – 2% (п. 6 ст. 2 Закона Хабаровского края от 10.11.2005 № 308).

Если у вас на балансе есть торговый центр или комплекс площадью свыше 2000 кв.м либо помещение в таком здании, проверьте, указана ли ваша недвижимость в региональном перечне объектов, облагаемых по кадастровой стоимости. Перечень таких объектов в Хабаровском крае дан в приложении к приказу Комитета потребительского рынка, пищевой и перерабатывающей промышленности Правительства Хабаровского края

от 22.12.2015 № 612. Документ с перечнем прилагается к ответу.

Если вы найдете в этом перечне ваш объект с адресом и кадастровым номером, значит, в 2016 году вам нужно платить авансовые платежи и налог на имущество с кадастровой стоимости. Ставка налога для торговых центров в 2016 году -- 1% (п. 6 ст. 2 Закона Хабаровского края от 10.11.2005 № 308).

Авансовые платежи перечисляют не позднее 5 мая, 5 августа и 5 ноября, а налог за год – не позднее 10 апреля следующего года (ст. 4 Закона Хабаровского края от 10.11.2005 № 308).

Если у вас на балансе нет жилых помещений, не учитываемых в состав основных средств, а также нет торговых центров и помещений в них, которые указаны в региональном перечне, значит, налог на имущество организаций в 2016 году вам платить не нужно.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Рассылка




Упрощёнка в Яндексе

© 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Упрощёнка» –
об упрощённой системе налогообложения

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Зарегистрируйтесь и читайте дальше без ограничений!

Журнал Упрощенка

«Упрощенка» — бесплатный профессиональный сайт для малого бизнеса. Читать без ограничений могут только зарегистрированные пользователи. Вам будут доступны:

  • • Новости для бухгалтеров на УСН
  • • Статьи по бухучету на УСН, отчетности в ФНС, зарплате
  • • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • • Бесплатная справочно-правовая система

Подарок за регистрацию — безлимитный доступ к сервису "Изменения для бухгалтеров". Очень нужен в мае!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль