Нужно ли платить налог на имущество с магазина площадью 500 квадратных метров

166

Вопрос

Фирма на УСНО, имеет в собственности помещение площадью до 500 кв.м, используемое в коммерческих целях под магазин. Где узнать кадастровую стоимость помещения, ставку налога на имущество, и нужно ли нам вообще платить налог на имущество и сдавать отчетность.

Ответ

Вашей организации не надо платить налог на имущество организаций. Дело в том, что фирмы на упрощенной системе платят налог на имущество только с той недвижимости, налоговой базой по которой является кадастровая стоимость (п. 2 ст. 346.11 НК РФ).

Какие объекты облагаются по кадастровой стоимости, уточняют статья 378.2 НК РФ и региональный Закон о налоге на имущество организаций.

Ваша коммерческая недвижимость под расчет налога исходя из кадастровой стоимости не подпадает. Это следует из Закона г. Москвы от 05.11.2003 № 64 «О налоге на имущество организаций». Из Закона следует, что в столице платить налог по кадастровой стоимости надо, если речь идет о деловых и торговых комплексах площадью свыше 3000 кв. м., а также помещений в них (ст. 1.1 Закона). Ваш магазин под это определение не подпадает.     

Кроме того, перечень недвижимости, с которой надо платить налог на имущество по кадастровой стоимости, приведен в постановлении Правительства Москвы от 28.11.2014 № 700-ПП (см. приложение к нашему ответу). Вашего адреса в этом списке нет.

Однако обратите внимание, что ежегодно в Закон Москвы о налоге на имущество вносятся изменения. Кроме того, изменения вносятся и в перечень московской недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости. Поэтому в следующие годы лучше отслеживать, не стала ли ваша недвижимость подпадать под уплату налога. Объекты, включенные в перечень, облагаются налогом в течение года, если они были включены в перечень на 1 января налогового периода (п. 7 ст. 378.2 НК РФ). Поскольку сейчас вашего объекта в перечне нет, то весь 2016 год платить налог вам не надо. 

Читайте в журнале "Упрощенка"
    Подробнее >>>

    Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



    Ваша персональная подборка

      Школа

      Проверь знания

      Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

      Начать тест

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      Упрощёнка в Яндексе



      © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      Журнал «Упрощёнка» –
      об упрощённой системе налогообложения
      8 800 550-15-57

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
      Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013

      
      • Мы в соцсетях
      Зарегистрируйтесь и читайте дальше без ограничений!

      Журнал Упрощенка

      «Упрощенка» — бесплатный профессиональный сайт для малого бизнеса.

      Читать без ограничений могут только зарегистрированные пользователи.

      Подарок за регистрацию — безлимитный доступ к сервису "Изменения для бухгалтеров". Очень нужен в августе!

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль