Наличная выручка от арендатора

287

Вопрос

Предприятие розничной торговли применяет УСНО 6%, часть помещения сдает в аренду. Арендатор И.П. вносит деньги за аренду в кассу предприятия наличным путем. Бухгалтер при этом выписывает приходный кассовый ордер и делает проводки Д-т50 К-т90.11 (доход получен он сдачи в аренду части помещения). Основным видом деятельности предприятия является торговля, т.е. идут проводки Д-т50 К-т90.1 (розничная продажа товара населению). Затем вся выручка сдается в банк, но банк может принять ее только как торговую выручку и символ ставиться 02, а то, что там два источника поступления денег, расписать не может. Просьба объяснить, обязательно ли нужно только пробивать данную сумму через кассу и при этом считать ее, как «предоставление услуг», или можно просто сдать в банк, пусть они ставят свой символ 02, а самим делать внутренние проводки, расписывать как нам удобно, ведь в любом случае от уплаты налога мы не уклоняемся.

Ответ

Поскольку вы получаете от арендатора наличные деньги за оказанные ему услуги по аренде, вы должны при этом пробивать чек ККТ (п. 1 ст. 2 Федерального закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ). А кроме того, вам необходимо оприходовать эту сумму по кассе организации, то есть оформить приходный кассовый ордер и сделать запись в кассовой книге. Сдать деньги в банк от имени организации может только представитель организации, сам арендатор сдать наличные в банк на ваш счет не имеет права. А организация может сдать наличную выручку только из кассы, если она перед этим оприходована.

Что же касается того, что в объявлении на взнос наличными банковские работники требуют писать торговая выручка, когда вы сдаете выручку от аренды, то здесь вам не о чем беспокоиться. И вот почему. Выручка как от розничной торговли, так и от аренды относится к доходам от реализации (п. 1 ст. 346.15 НК РФ). И в налоговом учете раздельный учет поступлений вам не нужен. Ведь и доходы от розничной торговли, и от аренды вы облагаете налогом при УСН по ставке 6%. Поэтому каких-либо претензий от налоговиков у вас быть не должно. К тому же поступления от аренды также можно назвать выручкой от реализации услуг по аренде.

А вот в бухгалтерском учете вы должны отражать наличные поступления от аренды отдельно.

Выручку от продажи товаров в розницу вы совершенно верно оприходуете проводкой:

ДЕБЕТ 50 КРЕДИТ 90 субсчет «Выручка от розничной торговли».

А услуги по аренде вы оказываете не населению, а индивидуальным предпринимателям. Поэтому здесь более правильно будет отражать поступившую выручку следующими проводками:

ДЕБЕТ 62 КРЕДИТ 90 субсчет «Выручка от аренды помещений»

-- отражены доходы от аренды;

ДЕБЕТ 50 КРЕДИТ 62

-- поступила от ИП такого-то плата за аренду за такой-то месяц.

Далее на всю сумму выручки, которую вы сдаете в банк, вы делаете проводку:

ДЕБЕТ 51 КРЕДИТ 50

-- сдана наличная выручка в банк.

Читайте в журнале "Упрощенка"
    Подробнее >>>

    Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



    Ваша персональная подборка

      Школа

      Проверь знания

      Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

      Начать тест

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией


      Упрощёнка в Яндексе



      © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      Журнал «Упрощёнка» –
      об упрощённой системе налогообложения
      8 800 550-15-57

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
      Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62261 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных 

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Читайте дальше после регистрации (займет минуту)

      Сайт журнала «Упрощенка» — профессиональный ресурс для бухгалтеров и руководителей компаний на УСН.

      Чтобы продолжить чтение статьи, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль