Налог на имущество в Москве

84

Вопрос

Наша организация ООО, находящаяся на УСН (доходы) владеет двумя квартирами в г. Москва. Должны ли мы уплатить налог на имущество за 2015 год? По каким ставкам и какой порядок расчета?

Ответ

Платить налог нужно только с тех жилых домов и жилых помещений, которые не числятся на балансе в качестве объектов основных средств. То есть не отражены в бухугалтерском учете на счете 01 «Основные средства» или на счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности». Это значит, что перечислять налог на имущество придется с жилых объектов, в том числе и квартир, которые учтены как:

  • товары на счете 41;
  • готовая продукция на счете 43;
  • товары отгруженные на счете 45.

Однако должно выполняться еще одно условие: в законе субъекта Российской Федерации о налоге на имущество жилые объекты должны быть поименованы в качестве активов, которые облагаются налогом по кадастровой стоимости (подп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ). Если в региональном законе такой нормы нет, то исчислять налог не надо (письмо Минфина России от 30.03.2015 № 03-05-05-01/17315).

Обратимся к закону г. Москвы от 03.11. 2003 № 64 «О налоге на имущество организаций».

В пункте 4 статьи 1.1 Закона указаны жилые помещения, не учитываемых на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.

Однако здесь нужно принять во внимание два момент:

  1. данные объекты включаются в налоговую базу по кадастровой стоимости по истечении двух лет со дня принятия указанных объектов к бухгалтерскому учету;
  2. Норма о том, что жилые помещения организации облагаются налогом на имущество по кадастровой стоимости введена в Закон г. Москвы лишь с 2016 года (п.3 ст. 3 Закона г. Москвы от 24.06.2015 № 29). В 2015 году такой нормы не было. Поэтому за 2015 вам платить налог на имущество со стоимости квартир не нужно. А вот начиная с 2016 года это может стать необходимым, если у вас выполняются другие названные выше условия.

О том, как считать налог, вы можете получить информацию из статьи журнала «Упрощенка»:

Фирма на «упрощенке» купила квартиру. Нужно ли платить налог на имущество?

http://e.26-2.ru/article.aspx?aid=442858

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Рассылка




Упрощёнка в Яндексе

© 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Упрощёнка» –
об упрощённой системе налогообложения

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Зарегистрируйтесь и читайте дальше без ограничений!

Журнал Упрощенка

«Упрощенка» — бесплатный профессиональный сайт для малого бизнеса. Читать без ограничений могут только зарегистрированные пользователи. Вам будут доступны:

  • • Новости для бухгалтеров на УСН
  • • Статьи по бухучету на УСН, отчетности в ФНС, зарплате
  • • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • • Бесплатная справочно-правовая система

Подарок за регистрацию — безлимитный доступ к сервису "Изменения для бухгалтеров". Очень нужен в мае!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль