Нужно ли за машиноместо платить налог на имущество

871

Вопрос

Наш ГСК (некоммерческая организация) купил в своём же многоэтажном капитальном гаражном здании машиноместо за 150тыс.руб.

26.02.2016 г. на это машиноместо было получено свидетельство о государственной регистрации права с присвоением ему кадастрового номера.

Кадастровая стоимость этого машиноместа - 413 тыс. руб. Понятно, что это - О.С. Как я понимаю, амортизацию на него начислять ГСК не должно (?).

Вопрос: нужно ли будет платить за него налог на имущество и подавать декларации в ИФНС?

Ответ

Организации, применяющие упрощенную систему, платят налог на имущество организаций только с объектов недвижимости, облагаемых налогом по кадастровой стоимости на основании статьи 378.2 НК РФ и на основании регионального Закона о налоге на имущество (п. 2 ст. 346.11 НК РФ). Объекты недвижимости, с которых налог на имущество организаций в Москве платят по кадастровой стоимости, перечислены в ст. 1.1 Закона г. Москвы от 05.11.2003 № 64. Но при этом обязанность платить налог на имущество в течение года с нежилых помещений возникает, только если имущество включено на 1января налогового периода в Перечень, утвержденный постановлением Москвы от 28.11.2014 № 700-ПП.    

В региональном Законе не упоминаются объекты недвижимости – машиноместа. В то же время под налог исходя из кадастровой стоимости подпадают нежилые помещения, расположенные в зданиях, предназначенных для торговых, офисных целей, общепита и бытового обслуживания. Даже если недвижимость фактически используется для других целей. А вот отдельные гаражные комплексы, которые не располагаются в торговых и деловых центрах, под налог не попадают (подп. 9 п. 1 ст. 4 Закона № 64).

Исходя из формулировок в региональном Законе ваши машино-места, расположенные в гаражном комплексе, не должны подпадать под уплату налога в Москве, если комплекс не расположен в торговом или офисном центре. Но проверить это можно, изучив перечень. Если в нем нет кадастрового номера вашей недвижимости, то уплаты налога нет возникает.

Что касается начисления амортизации, то отметим следующее. Некоммерческая организация в бухучете не начисляет амортизацию, но должна отражать сумму износа за балансом (п. 17 ПБУ 6/01).

В налоговом учете вы не учитываете расходы при расчете УСН, поэтому амортизацию тоже не начисляйте.

Читайте в журнале "Упрощенка"
    Подробнее >>>

    Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



    Ваша персональная подборка

      Школа

      Проверь знания

      Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

      Начать тест

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией


      Упрощёнка в Яндексе



      © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      Журнал «Упрощёнка» –
      об упрощённой системе налогообложения
      8 800 550-15-57

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
      Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62261 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных 

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Читайте дальше после регистрации (займет минуту)

      Сайт журнала «Упрощенка» — профессиональный ресурс для бухгалтеров и руководителей компаний на УСН.

      Чтобы продолжить чтение статьи, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль