Может ли АНО сдать в аренду помещения, находящиеся в собственности

509

Вопрос

Может ли АНО ДПО, применяющая УСНО доходы-расходы, часть помещений, находящихся в собственности, сдавать в аренду.

Ответ

Имущество, переданное автономной некоммерческой организации ее учредителями (учредителем), является собственностью автономной некоммерческой организации (ст. 10 Федерального закона от 12.01.96 № 7-ФЗ «О НКО», далее Закон № 7-ФЗ, ст. 123.24 ГК РФ).

Таким образом, некоммерческие организации являются собственниками имущества, а значит, могут владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. По своему усмотрению они могут совершать в отношении принадлежащего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе в соответствии со статьей 608 Гражданского кодекса РФ сдавать имущество в аренду.

Кроме того в соответствии с пунктом 2 статьи 10 Закона № 7-ФЗ АНО вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых она создана. Следовательно, сдать в аренду помещения можно. При этом полученный доход АНО может направлять на уставные цели, ради которых она создана.

При этом возможность сдачи имущества в аренду лучше прописать в своем уставе. В таком случае в раздел «Имущество и средства АНО» пропишите следующее положение.

«АНО в установленном законом порядке осуществляет предпринимательскую деятельность.

1. К предпринимательской деятельности относятся:

- сдача в аренду основных фондов и имущества АНО».

Читайте в журнале "Упрощенка"
    Подробнее >>>

    Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



    Ваша персональная подборка

      Школа

      Проверь знания

      Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

      Начать тест

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией


      Упрощёнка в Яндексе



      © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      Журнал «Упрощёнка» –
      об упрощённой системе налогообложения
      8 800 550-15-57

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
      Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62261 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных 

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Читайте дальше после регистрации (займет минуту)

      Сайт журнала «Упрощенка» — профессиональный ресурс для бухгалтеров и руководителей компаний на УСН.

      Чтобы продолжить чтение статьи, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль