Определение стоимости квартиры

47

Вопрос

У предпринимателя - 2 квартиры, которые были куплены по одному договору купли-продажи. Стоимость этих квартир указана в этом договоре одной суммой за 2 квартиры. Свидетельства о собственности два на каждую квартиру. Предприниматель в одной квартире живет, а вторую квартиру решил сдавать и получать доход. Для того чтобы вести коммерческую деятельность по данной квартире, необходимо учесть эту квартиру в качестве основного средства, учитывая покупную стоимость квартиры. Как в таком случае общую стоимость, указанную в договоре купли-продажи за 2 квартиры, разделить на каждую в отдельности, по какому принципу, по квадратным метрам? В договоре указана общая стоимость двух квартир и отдельно расписана площадь каждой квартиры. Написано - договорная стоимость квартир составляет 10 млн. квартира 1 площадь 201,5 кв.м, квартира 2 площадь - 328,2 кв.м.

Ответ

Поделите общую стоимость между квартирами именно по квадратным метрам. Такова практика.

Исходя из вопроса, 10 000 000 рублей общая стоимость, 529,7 кв.м -это общая площадь.

Поэтому стоимость квартиры 201,5 будет равна 3 804 000 руб. Стоимость квартиры 328.2 будет равна 6 196 000 руб.

Читайте в журнале "Упрощенка"
    Подробнее >>>

    Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



    Ваша персональная подборка

      Школа

      Проверь знания

      Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

      Начать тест

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией


      Упрощёнка в Яндексе



      © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      Журнал «Упрощёнка» –
      об упрощённой системе налогообложения
      8 800 550-15-57

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
      Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62261 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных 

      
      • Мы в соцсетях
      Читайте дальше после регистрации (займет минуту)

      Сайт журнала «Упрощенка» — профессиональный ресурс для бухгалтеров и руководителей компаний на УСН.

      Чтобы продолжить чтение статьи, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль