Оплата аренды со счета ИП

304

Вопрос

Организация находится на УСН 15 %, занимается сдачей помещений в аренду ИП и организациям. По закону лимит расчетов по одному договору составляет 100000. Далее нужно переходить на безналичные расчеты. Открытие расчетного счета вызывает затруднения у ИП. Могут ли они пользоваться своими картами (карты в основном Сбербанка) и если да, как это оформить?

Ответ

Да. Использовать для оплаты аренды личную карту ИП может. И вот почему.

Согласно новому Указанию Банка России аренда недвижимости может быть оплачена только безналом или же наличными, предварительно снятыми с банковского счета. Использовать наличную выручку или другие средства, прямо поступившие в кассу, для расчетов за аренду недвижимости запрещено (п. 4 Указания Банка России № 3073-У).

Однако в вашей ситуации есть такой выход. Для оплаты аренды ИП может использовать денежную наличность, предварительно снятую с банковского счета предпринимателя как физического лица (с банковской карты). Ведь в наше время, как правило, каждый человек (и коммерсант не исключение) имеет хотя бы один личный счет в банке. Ведь Указание Банка России, равно как и иные нормативные правовые акты, не запрещает использовать коммерсанту в предпринимательской деятельности счета, открытые ему как физическому лицу, а не индивидуальному предпринимателю.

Более того, в пункте 4 нового Указания прямо сказано, что наличные расчеты по договорам аренды недвижимости осуществляются за счет денег, поступивших в кассу участника наличных расчетов с его банковского счета. И не конкретизировано, что это должен быть расчетный счет, открытый именно на индивидуального предпринимателя.

Таким образом, бизнесмен может использовать банковскую карту, оформленную на его имя как физического лица, а не предпринимателя. В этом случае он не нарушит требований закона, если рассчитается за аренду недвижимости за счет наличности, предварительно снятой с такой карты.

Чтобы оформить такую операции ИП нужно будет снять деньги со счета, и внести их в кассу, оформив приходный кассовый ордер. А потом оплатить наличными деньгами аренду. Внесение личных средств предпринимателя в кассу не будет означать получение им доходов от реализации товаров (работ, услуг) или внереализационных доходов. Поскольку средства, поступившие в кассу, являются личными сбережениями предпринимателя, а не доходами, полученными от предпринимательской деятельности. Значит, внесенные суммы не подлежат учету при определении налоговой базы по УСН или общему режиму налогообложения (письмо Минфина от 08.07.2009 № 03-11-09/241).

Подробнее об этом вы можете прочитать информацию на сайте нашего журнала по ссылке http://e.26-2.ru/article.aspx?aid=343091

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Рассылка




Упрощёнка в Яндексе

© 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Упрощёнка» –
об упрощённой системе налогообложения

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Зарегистрируйтесь и читайте дальше без ограничений!

Журнал Упрощенка

«Упрощенка» — бесплатный профессиональный сайт для малого бизнеса. Читать без ограничений могут только зарегистрированные пользователи. Вам будут доступны:

  • • Новости для бухгалтеров на УСН
  • • Статьи по бухучету на УСН, отчетности в ФНС, зарплате
  • • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • • Бесплатная справочно-правовая система

Подарок за регистрацию — безлимитный доступ к сервису "Изменения для бухгалтеров". Очень нужен в мае!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль