Является ли организация плательщиком налога на имущество

295

Вопрос

Предприятие на УСН (Доходы-Расходы), в июле предприятие купило производственное помещение, отдельно стоящее капитальное здание. Является ли наша организация плательщиком налога на имущество? Нужно ли сдавать расчет в ИФНС за 9 месяцев?

Ответ

Так как вы применяете УСН, вы должны платить налог на имущество организаций только в отношении имущества, облагаемого по кадастровой стоимости (п. 2 ст. 346.11 НК РФ). А недвижимость будет облагаться по кадастровой стоимости, если в отношении ее выполняются следующие условия:

1) ваша недвижимость подпадает под один из видов объектов, перечисленных в статье 378.2 НК РФ;

2) согласно закону о налоге на имущество организаций, действующему в субъекте РФ, где находится ваша недвижимость, она должна облагаться налогом по кадастровой стоимости;

3) ваша недвижимость с кадастровым номером и адресом указана в региональном перечне объектов, облагаемых по кадастровой стоимости.

Региональные законы о налоге на имущество и утвержденные перечни объектов, облагаемых по кадастровой стоимости, вы можете, в частности, посмотреть на сайте журнала «Упрощенка» по этой ссылке /art/178289-nalog-na-imushchestvo-organizatsiy-po-kadastrovoy-stoimosti-perechen-vseh-regionov-rf.

Так, если ваша недвижимость облагается по кадастровой стоимости в соответствии с региональным законом и указана в региональном перечне, вы должны перечислять за 2015 год авансовый платеж по налогу на имущество за 9 месяцев, а также налог по итогам года. И сдавать в налоговую инспекцию авансовый расчет по налогу на имущество за 9 месяцев и декларацию за год.

Так как вы получили право собственности на недвижимость в июле, то платить налог на имущество вы будете не за весь год, а пропорционально количеству месяцев владения имуществом в 2015 году (п. 5 ст. 382 НК РФ). Формулы такие:

Авансовый платеж по налогу на имущество, если недвижимостью владели не полный отчетный период

=

Количество месяцев владения объектом за отчетный период

:

Количество месяцев в отчетном периоде

(3, 6 или 9)

×

Кадастровая стоимость здания или помещения

×

Ставка налога

:

4

Сумма налога на имущество за год, если недвижимостью владели не полный год

=

Количество месяцев владения объектом за год

:

12

×

Кадастровая стоимость здания или помещения

×

Ставка налога

Если ваша недвижимость не облагается налогом на имущество организаций по кадастровой стоимости по условиям вашего регионального закона или не указана в региональном перечне, то платить авансовые платежи и налог на имущество организаций вам не требуется. В таком случае не нужно и сдавать в налоговую инспекцию декларации и авансовые расчеты по налогу на имущество, так как данная обязанность установлена лишь для плательщиков этого налога (ст. 386 НК РФ).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Рассылка




Упрощёнка в Яндексе

© 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Упрощёнка» –
об упрощённой системе налогообложения

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Зарегистрируйтесь и читайте дальше без ограничений!

Журнал Упрощенка

«Упрощенка» — бесплатный профессиональный сайт для малого бизнеса. Читать без ограничений могут только зарегистрированные пользователи. Вам будут доступны:

  • • Новости для бухгалтеров на УСН
  • • Статьи по бухучету на УСН, отчетности в ФНС, зарплате
  • • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • • Бесплатная справочно-правовая система

Подарок за регистрацию — безлимитный доступ к сервису "Изменения для бухгалтеров". Очень нужен в мае!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль