Можно ли учесть расходы на ремонт наружного водопровода

213

Вопрос

Мы произвели ремонт наружного водопровода, который проходит через нашу территорию, к нашим зданиям. Собственность на этот водопровод не оформлена ни на кого. Можем мы включить в затраты стоимость ремонта водопровода? У нас УСН и ЕНВД (оптовая и розничная торговля).

Ответ

Вы вправе учесть расходы на ремонт наружного водопровода, который непосредственно связан со зданием, принадлежащим организации и используемым в производственных целях. При этом важно, чтобы обязанность по ремонту данного водопровода была возложена именно на Вашу организацию, как собственника здания и территории, на которой располагается водопровод. Если же по правоустанавливающим документам ответственность за ремонт данного водопровода возложена на коммунальную организацию, то в случае проверки такие расходы могут быть оспорены проверяющими. Кроме того, если Вы используете данное здание (и водопровод) одновременно и в деятельности на УСН, и в деятельности на ЕНВД, то расходы на ремонт водопровода должны быть разделены между деятельностью по УСН и ЕНВД,

Обоснование

Из статьиТОП-10 расходов на благоустройство: какие налоговые риски таит в себе весеннее обновление

Журнала «Российский налоговый курьер» № 9, май 2015

4. Прокладка и ремонт коммунальных сетей

Такие работы связаны с обеспечением объектов недвижимого имущества теплом, светом, водой и пр. Большинство опрошенных экспертов (74%) считают, что налоговики вряд ли будут предъявлять компании претензии, если она отремонтировала старую систему водоснабжения в своем здании. Но необходимо учитывать отдельные аспекты, которые помогут компании исключить возможные претензии инспекторов.

Денис Колесников, начальник отдела налогового учета энергетической компании, советует, прежде чем проводить какие-либо работы, связанные с коммунальной инфраструктурой, уточнить, есть ли у компании такая обязанность. Все коммунальные сети, как правило, имеют четкое балансовое разграничение между коммунальной организацией и собственником здания или земельного участка. И если собственник проведет, к примеру, капитальный ремонт коммунальных сетей не только на территории своего участка, но и в отношении зоны ответственности коммунальной организации, налоговики могут указать как на необоснованность произведенных расходов, так и на безвозмездный характер работ, выполненных в интересах другого лица.

2. Установка и ремонт наружного освещения

Подавляющее большинство участников опроса (82%) сошлись во мнении, что устанавливать и ремонтировать фонари безопасно в налоговом плане. Ведь посетители вряд ли пойдут за покупками в торговый центр, около которого приходится парковаться в кромешной темноте.

Ирина Козлова, налоговый консультант ООО «АДВ Консалтинг», отметила, что арбитражная практика складывается в пользу компаний. Судьи напоминают, что сети наружного освещения относятся к объектам ОС и не признаются объектами благоустройства по смыслу подпункта 4 пункта 2 статьи 256 НК РФ. Хотя на этом в редких случаях настаивают налоговики. Использование сетей наружного освещения непосредственно связано с использованием объекта недвижимости, и бремя по их содержанию, в том числе проведению работ по благоустройству, возложено на налогоплательщика как собственника данного имущества. А значит, стоимость замены ламп освещения и установки фонарей — обоснованный в налоговом плане расход компании.

Читайте в журнале "Упрощенка"
    Подробнее >>>

    Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



    Ваша персональная подборка

      Школа

      Проверь знания

      Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

      Начать тест

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией


      Упрощёнка в Яндексе



      © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      Журнал «Упрощёнка» –
      об упрощённой системе налогообложения
      8 800 550-15-57

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
      Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62261 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных 

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Читайте дальше после регистрации (займет минуту)

      Сайт журнала «Упрощенка» — профессиональный ресурс для бухгалтеров и руководителей компаний на УСН.

      Чтобы продолжить чтение статьи, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль