Упрощенка

Кто должен платить госпошлину за регистрацию договора аренды?

25 октября 2019
4474
Средний балл: 0 из 5

Вопрос

ИП заключает и регистрирует договор аренды с юрлицом. ИП уплатил пошлину 2000 руб и решил зарегистрировать договор. Однако в госреестре рекомендуют оформить договор от имени физлица, так как пошлина уплачена от ИП, но не 15000. Кто прав и как правильно? Что должен сделать ИП, чтобы договор был заключен от его имени: доплатить пошлину или необходимо переоформлять недвижимость на ИП?

Ответ

Законодательство не устанавливает для предпринимателей отдельного размера госпошлины при регистрации договора аренды – только для граждан и организаций. Поэтому индивидуальный предприниматель вправе уплатить госпошлину за регистрацию договора в размере 2000 руб., никакого нарушения закона в его действиях нет. Возможности еще снизить госпошлину также нет – 2000 руб. за регистрацию договора аренды ее минимальный размер, установленный для граждан.

При этом оплатить госпошлину за госрегистрацию договора аренды недвижимости может и арендатор, и арендодатель (по соглашению сторон).

Индивидуальному предпринимателю не нужно отдельно регистрировать договор аренды как предпринимателю, а не как гражданину. Не нужно доплачивать госпошлину или переоформлять недвижимость на предпринимателя. Ведь статья 24 ГК РФ не разделяет имущество предпринимателя для личных целей, и для коммерческих. Гражданин может распоряжаться имуществом (как собственным, так и арендованным) по своему усмотрению, и использовать его как в личных целях, так и для извлечения прибыли.

Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь!

Этот документ спасет от обидных штрафов и защитит от ошибок. Актуальность подтверждена экспертами «Упрощенки». Зарегистрируйтесь, скачайте и сразу используйте в работе!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
... и продолжить чтение
Зарегистрироваться
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь!

«Упрощёнка» — профессиональный ресурс для малого бизнеса и ИП. Зарегистрируйтесь, и Вам станут доступны:

  • Экспертные статьи и новости для бухгалтеров, руководителей и предпринимателей
  • Актуальные формы деклараций, бланков и кадровых документов
  • Калькулятор УСН, Банк проводок и другие полезные онлайн сервисы

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
... и продолжить чтение
Зарегистрироваться
Зарегистрируйтесь!

«Упрощёнка» — профессиональный ресурс для малого бизнеса и ИП. Зарегистрируйтесь, и Вам станут доступны:

  • Экспертные статьи и новости для бухгалтеров, руководителей и предпринимателей
  • Актуальные формы деклараций, бланков и кадровых документов
  • Калькулятор УСН, Банк проводок и другие полезные онлайн сервисы

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
... и продолжить чтение
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.