Схемы выведения активов, в целях защиты бизнеса

12

Вопрос

Наша организация (ООО) имеет на балансе землю и здание. В целях защиты бизнеса (рейдерского захвата) мы планируем вывести вышеуказанные активы из Общества. Подскажите какие схемы выведения активов наиболее оптимальны с точки зрения законодательства.

Ответ

Здесь существует несколько вариантов со своими налоговыми последствиями. Сами простой – реализация имущества, например, учредителю. По такой операции общество заплатит:
– НДС с договорной стоимости здания (18 процентов от цены продажи);
– налог на прибыль по продаже земельного участка и здания на нем. Стоимость имущества уменьшает налогооблагаемую базу по прибыли.

Вторым вариантом будет безвозмездная передача имущества.
В этом случае необходимо будет заплатить НДС только со стоимости переданного здания. Минус этой операции в том, что расходы по земельному участку и зданию признать при расчете налога на прибыль будет нельзя.
Третий вариант – учредить новую организацию и передать активы на нее. Такие операции НДС не облагаются, а значит входные суммы НДС по зданию необходимо будет восстановить. При определении налоговой базы по налогу на прибыль не учитываются расходы в виде взноса в уставный (складочный) капитал.
Четвертый вариант – передать имущество учредителю при его выходе из общества. С этой операции необходимо будет заплатить НДС со стоимости здания. У учредителя возникает объект налогообложения НДФЛ с рыночной стоимости имущества.
Пятый вариант – уменьшить УК на стоимость земли и здания и передать учредителям. У учредителя возникает НДФЛ с рыночной стоимости имущества, а у общества обязанность по исчислении НДС.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Рассылка




Упрощёнка в Яндексе

© 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Упрощёнка» –
об упрощённой системе налогообложения

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Зарегистрируйтесь и читайте дальше без ограничений!

Журнал Упрощенка

«Упрощенка» — бесплатный профессиональный сайт для малого бизнеса. Читать без ограничений могут только зарегистрированные пользователи. Вам будут доступны:

  • • Новости для бухгалтеров на УСН
  • • Статьи по бухучету на УСН, отчетности в ФНС, зарплате
  • • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • • Бесплатная справочно-правовая система

Подарок за регистрацию — безлимитный доступ к сервису "Изменения для бухгалтеров". Очень нужен в мае!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль