Схемы выведения активов, в целях защиты бизнеса

12

Вопрос

Наша организация (ООО) имеет на балансе землю и здание. В целях защиты бизнеса (рейдерского захвата) мы планируем вывести вышеуказанные активы из Общества. Подскажите какие схемы выведения активов наиболее оптимальны с точки зрения законодательства.

Ответ

Здесь существует несколько вариантов со своими налоговыми последствиями. Сами простой – реализация имущества, например, учредителю. По такой операции общество заплатит:
– НДС с договорной стоимости здания (18 процентов от цены продажи);
– налог на прибыль по продаже земельного участка и здания на нем. Стоимость имущества уменьшает налогооблагаемую базу по прибыли.

Вторым вариантом будет безвозмездная передача имущества.
В этом случае необходимо будет заплатить НДС только со стоимости переданного здания. Минус этой операции в том, что расходы по земельному участку и зданию признать при расчете налога на прибыль будет нельзя.
Третий вариант – учредить новую организацию и передать активы на нее. Такие операции НДС не облагаются, а значит входные суммы НДС по зданию необходимо будет восстановить. При определении налоговой базы по налогу на прибыль не учитываются расходы в виде взноса в уставный (складочный) капитал.
Четвертый вариант – передать имущество учредителю при его выходе из общества. С этой операции необходимо будет заплатить НДС со стоимости здания. У учредителя возникает объект налогообложения НДФЛ с рыночной стоимости имущества.
Пятый вариант – уменьшить УК на стоимость земли и здания и передать учредителям. У учредителя возникает НДФЛ с рыночной стоимости имущества, а у общества обязанность по исчислении НДС.

Читайте в журнале "Упрощенка"
    Подробнее >>>

    Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



    Ваша персональная подборка

      Школа

      Проверь знания

      Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

      Начать тест

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией


      Упрощёнка в Яндексе



      © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      Журнал «Упрощёнка» –
      об упрощённой системе налогообложения
      8 800 550-15-57

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
      Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62261 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных 

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Читайте дальше после регистрации (займет минуту)

      Сайт журнала «Упрощенка» — профессиональный ресурс для бухгалтеров и руководителей компаний на УСН.

      Чтобы продолжить чтение статьи, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль