Расходы до регистрации ИП

717

Вопрос

Мною куплено нежилое здание, ипотека в силу закона, пока еще не выплачена, в документах о регистрации фигурирую как гражданин России, это нежилое здание использую в бизнесе, сдача в аренду, сейчас применяю 6% УСН. Если перейти на 15% УСН могу ли я принимать к расходам проценты по кредиту, налог на имущество, от налоговиков ко мне не возникнет вопросов, что здание куплено не ИП, а частным лицом. 

Ответ

Минфин России в своих письмах неоднократно указывал, что, если физическое лицо осуществляет расходы до регистрации в качестве предпринимателя, такие расходы не могут признаваться расходами, связанными с осуществлением предпринимательской деятельности, и, как следствие, учитывать такие расходы при УСН нельзя (письма от 14 января 2015 г. N 03-11-11/152 и от 19.12.2014 N 03-11-11/65754).

В письме Минфина от 14 января 2015 г. N 03-11-11/152 прямо сказано следующее. Кредит для целей приобретения нежилого здания в собственность получен и использован физическим лицом до государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

В связи с этим расходы по уплате процентов за пользование кредитом, осуществляемые после получения физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя и перехода его на упрощенную систему налогообложения, при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, учитываться не должны.

Вместе с тем в арбитражной практике имеются решения, в которых суды признают право предпринимателей учесть расходы, произведенные до их государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

Так, в постановлении ФАС Западно-Сибирского округа от 25.01.2010 по делу N А45-13717/2009 судьи указали, что факт использования коммерсантом имущества, приобретенного за счет собственных средств до начала осуществления предпринимательской деятельности, не противоречит действующему законодательству о налогах и сборах и не может лишать предпринимателя права включать оспариваемые затраты в состав расходов, связанных с извлечением дохода, который подлежит налогообложению в установленном порядке.

Поскольку позиция Минфина России и судов по вопросу включения в состав затрат расходов, произведенных индивидуальным предпринимателем до государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, противоречива, в случае проверки индивидуального предпринимателя возможны споры с проверяющими.

Вместе с тем, учитывая судебную практику по данному вопросу, в случае возникновения споров с налоговыми органами, свою позицию индивидуальному предпринимателю, скорее всего, придется отстаивать в судебном порядке.

Читайте в журнале "Упрощенка"
    Подробнее >>>

    Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



    Ваша персональная подборка

      Школа

      Проверь знания

      Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

      Начать тест

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией


      Упрощёнка в Яндексе



      © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      Журнал «Упрощёнка» –
      об упрощённой системе налогообложения
      8 800 550-15-57

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
      Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62261 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных 

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Читайте дальше после регистрации (займет минуту)

      Сайт журнала «Упрощенка» — профессиональный ресурс для бухгалтеров и руководителей компаний на УСН.

      Чтобы продолжить чтение статьи, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль