Свидетельство о присвоении гостинице категории оформлено на арендатора

342

Вопрос

ООО приобрело помещение, сделало в нем ремонт (все оборудовано для хостела) и сдает это помещение в аренду целиком под хостел (используется Арендатором для оказания гостиничных услуг) (все имущество внутри помещения является собственностью ООО). ООО применяет УСН. Может ли ООО воспользоваться льготой, предусмотренной п. 2.2 статьи 4.1 Закона города Москвы от 05.11.2003 № 64 о Налоге на имущество организаций (в случае попадания помещения в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость), если свидетельство о присвоении гостинице категории оформлено на Арендатора?

Ответ

По вашему вопросу официальных разъяснений чиновников на данный момент нет. Однако мы полагаем, что в вашей ситуации ориентироваться на отмеченную льготу вероятнее всего не получится. Поскольку свидетельство о присвоении гостинице категории оформлено на арендатора. У вас же, по факту получается, гостиницы нет. А по договору аренды вы передаете не гостиницу, а обычное помещение.

По закону же получить льготу можно, только если организация – владелец гостиницы (хостела) имеет свидетельство о присвоении объекту одной из категорий, предусмотренных приказом Минкультуры России от 11 июля 2014 г. № 1215. Причем, чтобы применять льготу с 1 января 2015 года, такое свидетельство должно быть выдано организации не позднее 9 мая 2015 года (п. 2 ст. 2 Закона г. Москвы от 1 апреля 2015 г. № 14). А у вас свидетельства нет, значит, льгота вам не положена.

Чтобы узнать официальную позицию контролеров по данному вопросу, вы можете обратиться, например, в Минфин России, за разъяснением. Поскольку пока еще подобных писем выпущено не было. Как только они появятся, мы сообщим об этом в нашем журнале!

Читайте в журнале "Упрощенка"
    Подробнее >>>

    Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



    Ваша персональная подборка

      Школа

      Проверь знания

      Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

      Начать тест

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией


      Упрощёнка в Яндексе



      © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      Журнал «Упрощёнка» –
      об упрощённой системе налогообложения
      8 800 550-15-57

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
      Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62261 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных 

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Читайте дальше после регистрации (займет минуту)

      Сайт журнала «Упрощенка» — профессиональный ресурс для бухгалтеров и руководителей компаний на УСН.

      Чтобы продолжить чтение статьи, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль