Льгота по налогу на имущество организаций

154

Вопрос

В собственности имеется здание (общей площадью 3 613/3 кв.м.), в отношении которого налоговая база (по налогу на имущество) определяется как кадастровая стоимость. Часть здания сдается в аренду под медицинские услуги (в связи с чем налогоплательщик подпадает под налоговую льготу, установленную частью 2.3 статьи 4.1 Закона г. Москвы от 05.11.2003г. № 64 (ред. от 13.05.2015г.), а часть здания сдается под торговлю. В договоре аренды прописано: Общая площадь -872 кв.м. из них 717 под торговые залы, 110 кв. м. складские помещения, 45кв.м.  подсобные помещения. Останется ли у нас льгота, при таком написании договора?

Ответ

Из того, что вы написали, следует, что право на льготу по налогу на имущество организаций, вы не имеете. Объясним почему.

Согласно части 2.3 статьи 4.1 Закона г. Москвы от 05.11.2003 № 64 налогоплательщик имеет право платить налог на имущество с кадастровой стоимости в размере 25% от исчисленной суммы, если до 1 июля 2015 года будет установлено, что менее 20% площади здания или помещения используется для размещения офисов, торговых объектов, объектов общепита или бытового обслуживания.

Исходя из условий вашего договора аренды под торговые объекты используется 872 кв.м, то есть 24% (872 кв.м : 3613 кв.м). Ведь складские и подсобные помещения также относятся к торговым объектам, а не к каким-то другим. Выходит, что под торговые объекты используется больше 20% площади здания. Поэтому право на льготу (ч. 2.3 ст. 4.1 Закона г. Москвы от 05.11.2003 № 64) вы не имеете.

Читайте в журнале "Упрощенка"
    Подробнее >>>

    Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



    Ваша персональная подборка

      Школа

      Проверь знания

      Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

      Начать тест

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией


      Упрощёнка в Яндексе



      © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      Журнал «Упрощёнка» –
      об упрощённой системе налогообложения
      8 800 550-15-57

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
      Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62261 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных 

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Читайте дальше после регистрации (займет минуту)

      Сайт журнала «Упрощенка» — профессиональный ресурс для бухгалтеров и руководителей компаний на УСН.

      Чтобы продолжить чтение статьи, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль