Льготы по уплате налога на имущество организаций

259

Вопрос

Предприятие расположено в небольшом торговом центре, адрес которого попал в список предприятий, по которым база по налогу на имущество исчисляется по кадастровой стоимости. Имеем собственную площадь 262 кв.м. Вид деятельности - сдача в аренду собственного нежилого, недвижимого имущества. Численность - 2 человека. Являемся МП. Состоим в Реестре МП города Москвы с 07.04.2015г. Доход в 2014 году составил 2350 тыс. рублей. Можем ли мы воспользоваться льготами предусмотренными Гл.30 НК РФ "Налог на имущество организаций", а также Законом города Москвы от 05.11.2003года № 64 "О налоге на имущество организаций" (с изменениями на 26 ноября 2014 года).

Ответ

Налоговые льготы по уплате налога на имущество организаций установлены статьей 381 НК РФ и законом того региона, на территории  которого находится ваше имущество (то есть Москвы).

Под льготы статьи 381 НК РФ ваше имущество не подпадает.

Льготы по налогу также установлены Законом г. Москвы от 05.11.2003 N 64 (ред. от 26.11.2014) — далее Закон. А именно, статьями 4 и 4,1 Закона.

Статья 4.1. называется «Налоговые льготы в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость». Однако согласно пункту 3 данной статьи, налоговые льготы, установленные статьей 4 Закона, распространяются на объекты недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость. Таким образом, для кадастровой недвижимости Москвы применяются льготы, установленные статьями 4 и 4,1 Закона.

При этом льготы из статьи 4 вы использовать не можете, так как согласно пункту 3 статьи 4 Закона налоговые льготы, установленные статьей 4, не распространяются на имущество, сдаваемое организациями в аренду (за исключением некоторого имущества, которое к вашему не относится).

Согласно статье 4.1 налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 300 кв. метров площади объекта недвижимого имущества на одного налогоплательщика в отношении одного объекта по выбору налогоплательщика при одновременном соблюдении следующих условий:

1) налогоплательщик-организация является субъектом малого предпринимательства;

2) налогоплательщик-организация состоит на учете в налоговых органах не менее чем три календарных года, предшествующих налоговому периоду, в котором налоговая база подлежит уменьшению;

3) за предшествующий налоговый период средняя численность работников налогоплательщика, указанного в пунктах 1 и 2 настоящей части, составила не менее 10 человек и сумма выручки от реализации товаров (работ, услуг) на одного работника составила не менее 2 млн. рублей.

Вы не соблюдаете третье условие по численности работников и выручке на одного работника за 2014 год. И поэтому применять эту льготу также не можете.

Также льготы из пункта 2 статьи 4,1 вам не подходят, так как вы не соответствуете критериям, предъявленным в данной норме.

Учитывая изложенное, вы должны ежеквартально платить авансовые платежи по налогу на имущество не позднее 30 календарных дней с даты окончания квартала. И заплатить налог не позднее 30 марта 2016 года. Это следует из статьи 3 Закона.

Сумма платежей исчисляется по формуле:

Авансовый платеж по налогу на имущество за 2015 год (I квартал, полугодие, девять месяцев)

=

Кадастровая стоимость имущества на 1 января 2015 года

×

Ставканалога на 2015 год

:

4

Ставка налога в 2015 году в Москве по недвижимости с кадастровой стоимости – 1,2% (пункт 2 статьи 2 Закона).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Рассылка




Упрощёнка в Яндексе

© 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Упрощёнка» –
об упрощённой системе налогообложения

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Зарегистрируйтесь и читайте дальше без ограничений!

Журнал Упрощенка

«Упрощенка» — бесплатный профессиональный сайт для малого бизнеса. Читать без ограничений могут только зарегистрированные пользователи. Вам будут доступны:

  • • Новости для бухгалтеров на УСН
  • • Статьи по бухучету на УСН, отчетности в ФНС, зарплате
  • • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • • Бесплатная справочно-правовая система

Подарок за регистрацию — безлимитный доступ к сервису "Изменения для бухгалтеров". Очень нужен в мае!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль