Отчетность по НДС для посредников

161

Вопрос

Наше предприятие ЗАО находится на УСНО доходы минус расходы, сдает помещение в аренду. Арендаторы по агентскому договору возмещают нам комунальные услуги пропорционально занимаемой площади. На их долю оплаты я им перевыставляю счет-фактуру от имени нашей организации. Можно ли в книге покупок регистрировать счет - фактуру только на сумму перевыставленного счета-фактуры, а не на всю сумму, полученную от поставщика комунальных услуг? Должны ли мы сдавать декларацию по НДС или только Журнал учета полученных и выставленных счетов-фактур?

Ответ

Прежде всего, заметим, что если вы применяете УСН, то вести книгу покупок вам не нужно.

Эта обязанность предусмотрена для плательщиков НДС. В ней регистрируются счета-фактуры, по которым НДС принимается к вычету. А ваша организация, применяя УСН, права на вычеты по НДС не имеет. Что касается счетов-фактур, полученных вами в рамках посреднической деятельности, то их также регистрировать в книге покупок не требуется. Об этом сказано в подпункте «г» пункта 19 Правил ведения книги покупок, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.12.2011 № 1137.

Полученные от коммунальных предприятий и перевыставленные арендаторам в рамках агентского договора счета-фактуры вы должны регистрировать в журнале учета полученных и выставленных счетов-фактур (п. 3.1 ст. 169 НК РФ). Причем, если вы получаете от поставщика коммунальных услуг один счет-фактуру на все услуги, оказанные как вашей организации, так и арендаторам-принципалам, в журнале вам нужно регистрировать только те суммы, которые связаны с посреднической деятельностью. То есть, вы регистрируете те счета-фактуры, которые впоследствии вы перевыставляете арендаторам. Например, если предприятие электросети выставило вам счет-фактуру на 100 тыс. руб., в том числе 20 тыс. руб. – за электроэнергию, потребленную вашей организацией, то зарегистрировать в журнале учета полученных счетов-фактур нужно будет счет-фактуру на 80 тыс. руб. (100 тыс. руб. – 20 тыс. руб.). Соответственно в журнале учета выставленных счетов-фактур вы отразите один или несколько счетов-фактур на те же 80 тыс. руб.

Так как вы являетесь посредниками и перевыставляете для принципалов счета-фактуры с НДС, вы обязаны по окончании налогового периода (квартала) сдавать в налоговую инспекцию в электронном виде журналы полученных и выставленных счетов-фактур (п. 5.2 ст. 174 НК РФ).

Что касается декларации по НДС, то организации на УСН должны подавать ее  в следующих ситуациях:

1.   Если выставили покупателям или заказчикам счета-фактуры с НДС (п. 5 ст. 174 НК РФ);

2.   Если выполняли обязанности налогового агента по НДС (ст. 161 НК РФ):

  • арендовали имущество, находящееся в федеральной или муниципальной собственности;
  • купили имущество, находящееся в федеральной или муниципальной собственности;
  • реализовали конфискованное по решению суда имущество;
  • приобретали товары, работы или услуги у иностранного лица, не состоящего на налоговом учете в РФ;
  • покупали или продавали товары, работы или услуги в качестве посредника (с участием в расчетах) иностранного лица, не состоящего на налоговом учете в РФ;

3.    Если вели общие дела простого товарищества (п. 4 ст. 174.1 НК РФ);

4.    Если выполняли обязанности доверительного управляющего по договору о доверительном управлении имуществом (п. 4 ст. 174.1 НК РФ).

Если ничего из вышеперечисленного в I квартале 2015 года вы не делали, то подавать декларацию по НДС вам не нужно.

Читайте в журнале "Упрощенка"
    Подробнее >>>

    Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



    Ваша персональная подборка

      Школа

      Проверь знания

      Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

      Начать тест

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией


      Упрощёнка в Яндексе



      © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      Журнал «Упрощёнка» –
      об упрощённой системе налогообложения
      8 800 550-15-57

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
      Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62261 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных 

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Читайте дальше после регистрации (займет минуту)

      Сайт журнала «Упрощенка» — профессиональный ресурс для бухгалтеров и руководителей компаний на УСН.

      Чтобы продолжить чтение статьи, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль