Покупка земельного участка у администрации

260

Вопрос

Я приобретаю земельный участок в собственность у Районной администрации. На участке находится мое строение (СТО и магазин в собственности). В платежных реквизитах НДС не указан и не выделен, являюсь ли я в этом случае плательщиком НДС, нужно ли заполнять декларацию по НДС (я прочитала статью, что при приобретении муниципального имущества в собственность обязанности налогового агента по НДС ложатся на покупателя, а не продавца). 

Ответ

Нет, обязанности налогового агента по НДС при покупке земельного участка вам выполнять не придется. Объясним почему.

Действительно при реализации на территории РФ муниципального имущества НДС должен уплачивать покупатель этого имущества (абз. 2 п. 3 ст. 161 НК РФ). То есть, покупатель муниципального имущества обязан выполнять обязанности налогового агента по НДС: рассчитывать налог, удерживать его при выплате денег продавцу, перечислять налог в бюджет и подавать декларацию по НДС.

Однако данные обязанности возникают только при покупке имущества, облагаемого НДС. А реализация земельных участков не облагается НДС (подп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ). Следовательно, уплачивать НДС при покупке земли, находящейся в муниципальной собственности, вам не нужно.

Это подтверждает также Минфин России в письме от 13.01.2010 № 03-07-11/03.

Читайте в журнале "Упрощенка"
    Подробнее >>>

    Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



    Ваша персональная подборка

      Школа

      Проверь знания

      Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

      Начать тест

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией


      Упрощёнка в Яндексе



      © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      Журнал «Упрощёнка» –
      об упрощённой системе налогообложения
      8 800 550-15-57

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
      Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62261 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных 

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Читайте дальше после регистрации (займет минуту)

      Сайт журнала «Упрощенка» — профессиональный ресурс для бухгалтеров и руководителей компаний на УСН.

      Чтобы продолжить чтение статьи, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль