Земельный налог ИП

72

Вопрос

Как правильно рассчитать налог на землю ИП кадастровая стоимость земельного участка 61949 рублей договор купли-продажи от 22.04.2014г. Вид права: Общая долевая собственность, доля 9/100. Объект права: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: промышленные и складские объекты V класса вредности, общая площадь 1331 кв.м. 

Ответ

Для того, чтобы рассчитать налог воспользуйтесь следующей формулой:

ЗН = НБ х НС х К,

где ЗН -- земельный налог;

НБ -- налоговая база;

НС -- налоговая ставка в вашем муниципальном образовании;

К -- поправочный коэффициент.

Налоговой базой по земельному налогу является кадастровая стоимость земельного участка (п. 1 ст. 390 НК РФ). В вашем случае -- это 61 949 руб.

Так как вы владеете лишь 9/100 долей от всего земельного участка, то налоговую базу вам следует определять лишь по своей доле (п. 1 ст. 392 НК РФ).

Кадастровая стоимость вашей доли составит 5575 руб. (61 949 руб. х 9/100).

Ставку налога узнайте из закона о земельном налоге вашего города (муниципального района, городского или сельского поселения).

Поправочный коэффициент вам понадобиться для расчета налога, поскольку земельный участок находится у вас в собственности не с начала 2014 года, а с 22 апреля.

Коэффициент равен отношению числа полных месяцев, в течение которых земельный участок находился у вас в собственности, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде. Поскольку возникновение права собственности на ваш земельный участок (его долю) произошло после 15-го числа соответствующего месяца (22 апреля), этот месяц в расчете налога не учитывается. То есть считается, что участок был у вас в собственности 8 месяцев – с мая по декабрь включительно.

Таким образом, при исчислении налога за год для вас поправочный коэффициент составит 0,6666 (8 мес. : 12 мес.).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Рассылка




Упрощёнка в Яндексе

© 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Упрощёнка» –
об упрощённой системе налогообложения

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Зарегистрируйтесь и читайте дальше без ограничений!

Журнал Упрощенка

«Упрощенка» — бесплатный профессиональный сайт для малого бизнеса. Читать без ограничений могут только зарегистрированные пользователи. Вам будут доступны:

  • • Новости для бухгалтеров на УСН
  • • Статьи по бухучету на УСН, отчетности в ФНС, зарплате
  • • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • • Бесплатная справочно-правовая система

Подарок за регистрацию — безлимитный доступ к сервису "Изменения для бухгалтеров". Очень нужен в мае!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль