Земельный налог ИП

72

Вопрос

Как правильно рассчитать налог на землю ИП кадастровая стоимость земельного участка 61949 рублей договор купли-продажи от 22.04.2014г. Вид права: Общая долевая собственность, доля 9/100. Объект права: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: промышленные и складские объекты V класса вредности, общая площадь 1331 кв.м. 

Ответ

Для того, чтобы рассчитать налог воспользуйтесь следующей формулой:

ЗН = НБ х НС х К,

где ЗН -- земельный налог;

НБ -- налоговая база;

НС -- налоговая ставка в вашем муниципальном образовании;

К -- поправочный коэффициент.

Налоговой базой по земельному налогу является кадастровая стоимость земельного участка (п. 1 ст. 390 НК РФ). В вашем случае -- это 61 949 руб.

Так как вы владеете лишь 9/100 долей от всего земельного участка, то налоговую базу вам следует определять лишь по своей доле (п. 1 ст. 392 НК РФ).

Кадастровая стоимость вашей доли составит 5575 руб. (61 949 руб. х 9/100).

Ставку налога узнайте из закона о земельном налоге вашего города (муниципального района, городского или сельского поселения).

Поправочный коэффициент вам понадобиться для расчета налога, поскольку земельный участок находится у вас в собственности не с начала 2014 года, а с 22 апреля.

Коэффициент равен отношению числа полных месяцев, в течение которых земельный участок находился у вас в собственности, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде. Поскольку возникновение права собственности на ваш земельный участок (его долю) произошло после 15-го числа соответствующего месяца (22 апреля), этот месяц в расчете налога не учитывается. То есть считается, что участок был у вас в собственности 8 месяцев – с мая по декабрь включительно.

Таким образом, при исчислении налога за год для вас поправочный коэффициент составит 0,6666 (8 мес. : 12 мес.).

Читайте в журнале "Упрощенка"
    Подробнее >>>

    Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



    Ваша персональная подборка

      Школа

      Проверь знания

      Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

      Начать тест

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией


      Упрощёнка в Яндексе



      © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      Журнал «Упрощёнка» –
      об упрощённой системе налогообложения
      8 800 550-15-57

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
      Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62261 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных 

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Читайте дальше после регистрации (займет минуту)

      Сайт журнала «Упрощенка» — профессиональный ресурс для бухгалтеров и руководителей компаний на УСН.

      Чтобы продолжить чтение статьи, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль