Учет расходов на строительство

252

Вопрос

Организация в 2014г. находится на УСН (доходы) и так же в 2014г. было закончено строительство здания. 19.09.2014 г. было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а на регистрацию не было подано. Документы на регистрацию будут поданы в январе 2015г. Можно ли учесть расходы в 2015г. Если организация перейдет в 2015г. на объект налогообложения "Доходы минус расходы"?

Ответ

Да, вы сможете учесть расходы на строительство здания в 2015 году, если с 1 января 2015 года начнете применять УСН с объектом «доходы минус расходы». Ведь в вашем случае объект подлежит государственной регистрации. Поэтому и расходы на строительство объекта, вы сможете списать только после того как подадите документы на регистрацию прав собственности. Раньше признавать затраты нельзя (подп. 1 и абз. 12 п. 3 ст. 346.16 и п. 2 ст. 346.17 НК РФ).

Ну и конечно, для списания затрат все расходы по строительству должны быть оплачены, а имущество введено в эксплуатацию. Как следует из вашей ситуации, с этим у вас все в порядке. Значит, никаких дополнительных ограничений для списания стоимости объекта нет.

Начните списывать стоимость здания с января 2015 года. То есть отражайте ее в расходах равными долями в течение года. Равные доли отражайте в затратах в последний день каждого отчетного (налогового) периода – 31 января, 30 июня, 30 сентября и 31 декабря 2015 года (абз. 8 п. 3 ст. 346.16 НК РФ).

Если же вы решите подать документы на госрегистрацию в 2014 году, на объекте доходы, то после смены объекта учесть стоимость здания в расходах вы уже не сможете (письмо Минфина России от 09.11.2010 № 03-11-06/2/173).

Читайте в журнале "Упрощенка"
    Подробнее >>>

    Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



    Ваша персональная подборка

      Школа

      Проверь знания

      Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

      Начать тест

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией


      Упрощёнка в Яндексе



      © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      Журнал «Упрощёнка» –
      об упрощённой системе налогообложения
      8 800 550-15-57

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
      Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62261 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных 

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Читайте дальше после регистрации (займет минуту)

      Сайт журнала «Упрощенка» — профессиональный ресурс для бухгалтеров и руководителей компаний на УСН.

      Чтобы продолжить чтение статьи, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль