Уплата налогов при продаже имущества ИП

74

Вопрос

Предприниматель (УСНО 6 % всегда) продает личное имущество, которое участвовало в бизнесе (магазин в аренде). Магазин в собственности с 2010г. При продаже имущества предприниматель уплачивает НДФЛ -13% или УСНО -6% с реализации имущества?

Ответ

Предприниматель при продаже имущества, используемого в бизнесе, должен заплатить единый налог при УСН

Обоснование

Поскольку имущество участвовало в бизнесе и систематически приносило вам прибыль, значит, доход от его продажи относится к поступлению от предпринимательской деятельности. И с него надо заплатить единый налог при УСН (п. 1 ст. 346.15 и п. 1 ст. 259 НК РФ, письмо Минфина России от 14.07.2014 № 03-11-11/34106).

НДФЛ с суммы реализации платить опасно. Так как налоговики все равно переквалифицируют сделку в доход от бизнеса. Это они поймут по наличию договора аренды, по произведенным записям в Книге учета. И доначислят «упрощенный» налог. Согласятся с налоговиками и судьи. Об этом свидетельствует недавняя судебная практика (постановления Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 03.10.2014 № А78-884/2014 и ФАС Западно-Сибирского округа от 12.03.2013 № А27-10232/2011).

А вот если имущество вы купили, будучи предпринимателем на УСН, а продаете его уже после прекращения предпринимательской деятельности, то в таком случае вам придется заплатить НДФЛ. Причем не зависимо от того, сколько лет вы владели имуществом (абз. 2 п. 17.1 ст. 217, ст. 209 и п. 1 ст. 210 НК РФ). Такой вывод следует из писем Минфина России от 23.04.2013 № 03-04-05/14060 и от 23.03.2012 № 03-04-05/8-365.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Рассылка




Упрощёнка в Яндексе

© 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Упрощёнка» –
об упрощённой системе налогообложения

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Зарегистрируйтесь и читайте дальше без ограничений!

Журнал Упрощенка

«Упрощенка» — бесплатный профессиональный сайт для малого бизнеса. Читать без ограничений могут только зарегистрированные пользователи. Вам будут доступны:

  • • Новости для бухгалтеров на УСН
  • • Статьи по бухучету на УСН, отчетности в ФНС, зарплате
  • • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • • Бесплатная справочно-правовая система

Подарок за регистрацию — безлимитный доступ к сервису "Изменения для бухгалтеров". Очень нужен в мае!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль