Можно ли принять на расходы стоимость построенного здания и его оснащения?

367

Вопрос

Компания построила здание, которое будет сдавать в аренду медицинским учреждениям. В настоящее время идет оснащение помещения — закупается медицинское оборудование, мебель, компьютеры. Можно ли учесть данные расходы в налоговой базе при УСН? Находимся на «упрощенке» с объектом доходы минус расходы.

 

Ответ

Ваша компания может включить в налоговую базу при УСН затраты на постройку здания. Ведь в закрытом перечне расходов указано сооружение основных средств (подп. 1 п. 1 ст. 346.16 НК РФ). А здание является как раз основным средством (п. 1 ст. 256 НК РФ).

Чтобы списать его на расходы, нужно выполнить три условия: ввести здание в эксплуатацию, начать использовать в предпринимательской деятельности и оплатить расходы по строительству (п. 3 ст. 346.16 и п. 2 статьи 346.17 НК РФ). Тогда вы сможете списать данный объект в течение первого календарного года его эксплуатации.

Что касается расходов на оснащение помещения медицинским оборудованием, мебелью и компьютерами, то их также можно учесть в налоговой базе при УСН по одному из двух оснований. Если предметы стоят меньше 40 000 руб., то их полная сумма учитывается как материальные расходы в полной сумме после оплаты (подп. 5 п. 1 ст. 346.16 и ст. 254 НК РФ). Если же первоначальная стоимость медицинского оборудования, мебели, оргтехники составляет 40 000 руб. и более, а срок их службы превышает 12 месяцев, то эти объекты являются амортизируемыми основными средствами (подп. 1 п. 1 и п. 4 ст. 346.16 НК РФ). Соответственно стоимость основного средства списывается на расходы поквартально равными долями в течение календарного года, после того как объект оплачен и введен в эксплуатацию. 

Читайте в журнале "Упрощенка"
    Подробнее >>>

    Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



    Ваша персональная подборка

      Школа

      Проверь знания

      Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

      Начать тест

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией


      Упрощёнка в Яндексе



      © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      Журнал «Упрощёнка» –
      об упрощённой системе налогообложения
      8 800 550-15-57

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
      Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62261 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных 

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Читайте дальше после регистрации (займет минуту)

      Сайт журнала «Упрощенка» — профессиональный ресурс для бухгалтеров и руководителей компаний на УСН.

      Чтобы продолжить чтение статьи, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль