Покупка недвижимости в долевую собственность, как получить имущественный вычет

84

Вопрос

Имеет ли право ИП на получение имущественного вычета при покупке квартиры Квартира куплена в 2013г для собственного проживания. квартира куплена в долевую собственность (муж, жена, ребенок)

Ответ

Индивидуальный предприниматель, который приобрел жилье, имеет право на имущественный налоговый вычет, при условии, что он применяет общую систему налогообложения и платить НДФЛ по ставке 13%.

 

   Имущественный вычет нельзя получить в том случае, если ИП применяет УСНО, ЕНВД или Патентную систему налогообложения (п. 3 ст. 210, абз. 4 п. 3 ст. 346.1, п. 3 ст. 346.11, абз. 2 п. 4 ст. 346.26, подп. 1 п. 10 ст. 346.43 НК РФ, письмо Минфина России от 1 октября 2010 г. № 03-04-05/3-582).

Более подробно об этом вы сможете узнать, перейдя по ссылкам и во вложенном файле:

http://usn.1gl.ru/?utm_source=www.26-2.ru&utm_medium=refer&utm_campaign=qa_innerlink?utm_source=www.26-2.ru&utm_medium=refer&utm_campaign=qa_innerlink#/document/111/12146/dfasrc921d/

http://usn.1gl.ru/?utm_source=www.26-2.ru&utm_medium=refer&utm_campaign=qa_innerlink?utm_source=www.26-2.ru&utm_medium=refer&utm_campaign=qa_innerlink#/document/111/12144/dfastmeeqb/

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух коммерческая версия.

Статья: Индивидуальный предприниматель, который приобрел жилье, имеет право на имущественный налоговый вычет

Я, как индивидуальный предприниматель, ежегодно сдаю декларацию по форме 3-НДФЛ и плачу налог. В 2007 году я, как физическое лицо, приобрела квартиру. Вместе с декларацией за 2007 год я подала заявление на имущественный налоговый вычет. Инспекция в вычете мне отказала. Правомерно ли это?*

В.К. ШАДСКАЯ,
индивидуальный предприниматель
(г. Юрга)

Нет, инспекция обязана была предоставить вам имущественный налоговый вычет в связи спокупкой квартиры. Ведь вы купили квартиру не для коммерческой деятельности, а для частного пользования. Имущественные налоговые вычеты применяются к доходам, облагаемым по ставке 13 процентов. Таким образом, если вы платите налог по этой ставке, то вам положен вычет на покупку жилья.*

Имущественный вычет нельзя применить только в том случае, если вы перешли на «упрощенку». А также в отношении тех доходов, которые получены от деятельности, переведенной на ЕНВД. Такого мнения придерживается Минфин России в письме от 22 мая 2007 г. № 03-11-05/111.*

К.В. КОТОВ,
советник государственной
гражданской службы РФ
2-го класса

ЖУРНАЛ «ГЛАВБУХ», № 8, АПРЕЛЬ 2008

*   Так выделена   часть   материала, которая  поможет   Вам   принять   правильное   решение

 

Читайте в журнале "Упрощенка"
    Подробнее >>>

    Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



    Ваша персональная подборка

      Школа

      Проверь знания

      Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

      Начать тест

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией


      Упрощёнка в Яндексе



      © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      Журнал «Упрощёнка» –
      об упрощённой системе налогообложения
      8 800 550-15-57

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
      Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62261 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных 

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Читайте дальше после регистрации (займет минуту)

      Сайт журнала «Упрощенка» — профессиональный ресурс для бухгалтеров и руководителей компаний на УСН.

      Чтобы продолжить чтение статьи, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль