Договор аренды и печати на нем

83

Вопрос

Может ли ИП на договоре арены помещения не ставить печать

Ответ

Гражданский кодекс РФ предъявляет следующие требования к соблюдению письменной формы сделки: сделка должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами (ст.160 ГК РФ). Наличие оттиска печати в этих требованиях не упоминается, и его отсутствие не влечет за собой незаключенность сделки.

 

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Главбух»

1. Статья: Может ли наличие печати стать одним из аргументов в пользу того, что договор заключен все-таки уполномоченным лицом, или того, что он был одобрен?

Содержится в «Системе Главбух» vip -версия

 

Гражданский кодекс предъявляет следующие требования к соблюдению письменной формы сделки: сделка должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами (ст.160 ГК РФ). Наличие оттиска печати в этих требованиях не упоминается, и его отсутствие не влечет за собой незаключенность сделки. Точно так же факт наличия оттиска печати на договоре не является аргументом, подтверждающим заключенность договора, если он заключен с нарушениями требований статьи 160 Гражданского кодекса (при отсутствии подписей уполномоченных лиц). При разрешении вопроса о заключенности такого договора будет иметь значение лишь факт наличия полномочий у подписантов или одобрения уполномоченным лицом такой сделки. Проставление печати признаком одобрения не является (п. 5 информационного письма Президиума ВАС РФ от 23.10.2000 № 57). Если уполномоченное лицо своими действиями прямо не выразило одобрение сделки, то такой договор нельзя будет считать заключенным, несмотря на наличие печати (см. постановление ФАС Волго-Вятского округа от 09.04.12 по делу N А43-9728/2011).

 

Журнал «Юрист компании», № 11, ноябрь 2013

* Так выделена часть материала, которая поможет Вам принять правильное решение.

 

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Рассылка




Упрощёнка в Яндексе

© 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Упрощёнка» –
об упрощённой системе налогообложения

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Зарегистрируйтесь и читайте дальше без ограничений!

Журнал Упрощенка

«Упрощенка» — бесплатный профессиональный сайт для малого бизнеса. Читать без ограничений могут только зарегистрированные пользователи. Вам будут доступны:

  • • Новости для бухгалтеров на УСН
  • • Статьи по бухучету на УСН, отчетности в ФНС, зарплате
  • • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • • Бесплатная справочно-правовая система

Подарок за регистрацию — безлимитный доступ к сервису "Изменения для бухгалтеров". Очень нужен в мае!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль