Можно ли сделать акт ввода в эксплуатацию здания бухгалерский ОС-1 до официального разрешения

1527

Вопрос

Организация построила торговый центр акт ввода в эксплуатацию еще не получен ,но уже  произошло открытие торгового центра и там работает 3 отдела фактически. Можно ли сделать акт ввода в эксплуатацию здания бухгалерский ОС-1 до ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗДАНИЯ официального

Ответ

Нет, нельзя. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию подтверждает завершение в полном объеме всех работ по строительству объекта (ст. 55 Градостроительного кодекса РФ). Если такое разрешение организацией не получено, значит, условия для зачисления объекта в состав основных средств не выполнены. Поэтому акт по форме ОС-1 составьте после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

 

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух

1. Ситуация: как определить дату, когда объект основных средств ввели в эксплуатацию

Дату ввода в эксплуатацию установите внутренним документом организации, например, приказом руководителя.*

Согласно указаниям, утвержденным постановлением Госкомстата России от 21 января 2003 г. № 7, принятие к учету и ввод объекта основных средств в эксплуатацию оформляются одним из актов по форме № ОС-1, № ОС-1а и № ОС-1б. Однако эти указания были приняты в период действия ПБУ 6/01 в редакции приказа Минфина России от 18 мая 2002 г. № 45н. Согласно этой редакции, активы должны были учитываться в составе основных средств только после ввода их в эксплуатацию.

Приказом Минфина России от 12 декабря 2005 г. № 147н в ПБУ 6/01 внесены изменения. С 1 января 2006 года подпункт «а» пункта 4 ПБУ 6/01 позволяет учитывать объекты основных средств на счете 01 до начала их эксплуатации. Однако акт по форме № ОС-1 (а, б) остался без изменений. В связи с этим дату ввода в эксплуатацию следует установить внутренним документом организации. Например, приказом руководителя организации.

Кроме того, в форму № ОС-1 можно добавить графу «Дата ввода основного средства в эксплуатацию». Так позволяет поступить Порядок применения унифицированных форм первичной учетной документации, утвержденный постановлением Госкомстата России от 24 марта 1999 г. № 20. Внесение дополнительного реквизита в форму № ОС-1 пропишите в учетной политике.

Внимание: если у организации не будет документов, подтверждающих дату ввода объекта основных средств в эксплуатацию, при проверке налоговая инспекция может исключить суммы начисленной амортизации из затрат, учтенных при расчете налога на прибыль. Связано это с тем, что в отличие от бухучета в налоговом учете амортизация начисляется со следующего месяца после ввода объекта основных средств в эксплуатацию (п. 4 ст. 259 НК РФ). Как следствие, на сумму недоимки организации начислят пени и штрафы.

 

Из рекомендации « Как ввести в эксплуатацию основное средство »

Сергей Разгулин,

действительный государственный советник РФ 3-го класса

2. Статья: Зачисление объекта в состав основных средств

Фирма для собственного пользования построила производственное здание. Сейчас вся сумма висит на «незавершенном строительстве». В июне 2011 года получено разрешение от администрации города на введение в эксплуатацию (никаких других документов пока нет, в том числе и акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта). Когда переводить объект в состав основных средств? После регистрации здания? Что вообще нужно сделать по бухгалтерии для ввода в эксплуатацию?

Отвечает
А.Ю. Дементьев,
генеральный директор ООО «Аудит-Эскорт»

Согласно пункту 41 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, к незавершенным капитальным вложениям относятся не оформленные актами приемки-передачи основных средств и иными документами затраты на строительно-монтажные работы, приобретение зданий, оборудования, транспортных средств, инструмента, инвентаря, иных материальных объектов длительного пользования, прочие капитальные работы и затраты. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса РФ подтверждает завершение в полном объеме всех работ по строительству данного объекта. Такое разрешение организацией получено. Значит, условия для зачисления объекта в состав основных средств имеются. При этом не нужно ждать свидетельства о регистрации права собственности на данный объект. Составляйте форму № ОС-1 и зачисляйте объект в состав основных средств.*

 

Журнал «Учет в строительстве» № 9, Сентябрь 2011

*   Так выделена   часть   материала, которая  поможет   Вам   принять   правильное   решение

 

Читайте в журнале "Упрощенка"
    Подробнее >>>

    Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



    Ваша персональная подборка

      Школа

      Проверь знания

      Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

      Начать тест

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией


      Упрощёнка в Яндексе



      © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      Журнал «Упрощёнка» –
      об упрощённой системе налогообложения
      8 800 550-15-57

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
      Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62261 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных 

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Читайте дальше после регистрации (займет минуту)

      Сайт журнала «Упрощенка» — профессиональный ресурс для бухгалтеров и руководителей компаний на УСН.

      Чтобы продолжить чтение статьи, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль