Как учесть расходы на постройку магазин?

567

Вопрос

Организация на УСН (доходы-расходы) построила магазин. Ввод в эксплуатацию произведен 30.12.2013.Постановка на кадастровый учет и регистрация здания будет в 2014году. Могу я отнести в расходы 2013 года затраты по строительству магазина? С какого месяца необходимо начислять амортизацию для целей бухгалтерского учета.

Ответ

Налоговый учет. Расходы, связанные со строительством магазина признаются с момента подачи документов на регистрацию прав собственности (при условии, что здание введено в эксплуатацию) равными долями за отчетные периоды в течение налогового периода (пп. 1 п. 1, подп. 1 п. 3, абз. 8, 12 п. 3 ст. 346.16, подп. 4 п. 2 ст. 346.17 НК РФ). Таким образом, если документы были поданы на госрегистрацию в декабре, то всю стоимость ОС можно учесть в расходы на 31.12.2013г., но если организация подаст документы на госрегистрацию в 2014 году, то стоимость ОС она учтет в течение 2014 года равными долями за отчетные периоды.
 
Бухгалтерский учет. Организации ведут бухгалтерский учет объектов ОС в соответствии с Положением по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01, утвержденным Приказом Минфина России от 30.03.2001 № 26н, и Методическими указаниями по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденными Приказом Минфина России от 13.10.2003 № 91н.
Условия принятия к учету актива в качестве объекта ОС, перечисленные в п. 4 ПБУ 6/01, не содержат требования об обязательном переходе права собственности на этот актив к организации (требования о государственной регистрации прав собственности на актив).
Кроме того в п. 52 Методических указаний внесены изменения, согласно которым с 01.01.2011 объекты недвижимости, право собственности на которые не зарегистрировано, принимаются к бухгалтерскому учету в качестве ОС с выделением на отдельном субсчете к счету учета ОС независимо от того, поданы или не поданы на регистрацию соответствующие документы.
Таким образом, здание магазина принимается к учету в составе объектов ОС в момент принятия решения о соответствии здания критериям, предусмотренным п. 4 ПБУ 6/01, вне зависимости от государственной регистрации перехода права собственности к организации на приобретенное здание, а также факта подачи документов на его регистрацию (по данному вопросу см. также Письмо Минфина России от 22.03.2011 № 07-02-10/20). Таким образом, если организация ввела ОС в эксплуатацию в декабре, то с января оно уже амортизируется в бухгалтерском учете.
Читайте в журнале "Упрощенка"
    Подробнее >>>

    Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



    Ваша персональная подборка

      Школа

      Проверь знания

      Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

      Начать тест

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией


      Упрощёнка в Яндексе



      © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      Журнал «Упрощёнка» –
      об упрощённой системе налогообложения
      8 800 550-15-57

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
      Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62261 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных 

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Читайте дальше после регистрации (займет минуту)

      Сайт журнала «Упрощенка» — профессиональный ресурс для бухгалтеров и руководителей компаний на УСН.

      Чтобы продолжить чтение статьи, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль