Учет затрат на строительство

109

Вопрос

Компания оплатила проектные работы по вновь строящемуся объекту (хозспособ). Как отразить в бух.учете эти расходы?

Ответ

В бухгалтерском учете затраты на строительство, а именно проектные работы отражайте на счете 08-3.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух vip-версии

1. Рекомендация: Как застройщику отразить в бухучете и при налогообложении строительство объекта для собственного потребления и для продажи по договору купли-продажи

Бухучет

Порядок отражения в бухучете строительства объекта для собственных нужд зависит от того, каким способом ведется строительство:

  • собственными силами (в т. ч. с привлечением подрядных организаций);*
  • подрядным способом (т. е. только с привлечением подрядных организаций).

Строительство собственными силами

Если застройщик выполняет строительно-монтажные работы собственными силами, затраты на строительство объекта он списывает непосредственно со счетов их учета на счет 08-3 «Строительство объектов основных средств». В бухучете это отражайте так:*

Дебет 08-3 Кредит 10 (26, 60, 69, 70...)
– списаны затраты на строительство объекта при выполнении работ собственными силами;

О.Д. Хороший

государственный советник налоговой службы РФ II ранга

2. Статья: Разработка проектной документации

Учет расходов по разработке проекта

Независимо от того, как в последующем будет использоваться проектная документация, все затраты, формирующие стоимость проекта, собираются на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы».* При этом к нему можно открыть субсчет «Выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ».

 

3.Статья: Экспресс-консультации

Можно ли на "упрощенке" списать затраты по выполненной и оплаченной проектной документации, если строительство еще не началось?

Предостерегает Светлана АМПЛЕЕВА,
эксперт журнала "Главбух"

Учесть затраты по факту оформления и оплаты проектной документации вы не вправе. Данные расходы вы сможете включить в стоимость построенного в будущем объекта*. Поясним подробнее.

Компании на "упрощенке" оценивают основные средства в порядке, предусмотренном законодательством РФ о бухгалтерском учете. А в пункте 8 ПБУ 6/01, утвержденного приказом Минфина России от 30 марта 2001 г. № 26н, говорится следующее. К фактическим затратам на сооружение и изготовление основного средства можно отнести все расходы, которые непосредственно связаны со строительством такого объекта. Поэтому расходы по составлению сметной документации надо включить в первоначальную стоимость имущества.*

Напомним, что учесть данную стоимость вы сможете не раньше, чем построите здание, введете его в эксплуатацию и подадите документы на регистрацию прав собственности.*

При этом списать можно всю сумму затрат равными долями в течение отчетного года*. Такой вывод следует из пункта 3.3 Порядка, утвержденного приказом Минфина России от 31 декабря 2008 г. № 154н.

 

Читайте в журнале "Упрощенка"
    Подробнее >>>

    Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



    Ваша персональная подборка

      Школа

      Проверь знания

      Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

      Начать тест

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией


      Упрощёнка в Яндексе



      © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      Журнал «Упрощёнка» –
      об упрощённой системе налогообложения
      8 800 550-15-57

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
      Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62261 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных 

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Читайте дальше после регистрации (займет минуту)

      Сайт журнала «Упрощенка» — профессиональный ресурс для бухгалтеров и руководителей компаний на УСН.

      Чтобы продолжить чтение статьи, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль