• Главная страница
  • » Новости
  • » Доход от продажи нежилого помещения, использовавшегося в предпринимательской деятельности, учитывается при УСН

Доход от продажи нежилого помещения, использовавшегося в предпринимательской деятельности, учитывается при УСН

11 августа 2009 111
Индивидуальным предпринимателям нужно помнить, что если они продали нежилое помещение, использовавшееся в предпринимательской деятельности, то доходы от такой продажи необходимо учесть в составе доходов, полученных от предпринимательской деятельности. При этом получить имущественный вычет по НДФЛ они не имеют права. Такова позиция Минфина России (письмо от 06.07.2009 № 03-04-05-01/531). С этой позицией солидарны арбитры (постановление Дальневосточного округа от 06.07.2009 № Ф03-3008/2009). В ситуации, которую рассмотрел суд, индивидуальный предприниматель, применяющий УСН, подал декларацию по НДФЛ за 2007 год, в которой указал полученные доходы, в том числе доходы от продажи нежилого помещения, находящегося в его собственности более трех лет. Одновременно предприниматель заявил свое право на имущественный вычет по НДФЛ. Однако налоговики выяснили, что помещение использовалось в предпринимательской деятельности, что подтверждается актом имевшей место в 2007 году проверки ККТ. Кроме того, в 2007-м году предпринимателю предоставлялось освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц на основании пункта 3 статьи 346.11 НК РФ. Налоговые инспекторы, а впоследствии и арбитры кассационной инстанции, пришли к выводу, что доход, полученный предпринимателем от продажи нежилого помещения, непосредственно связан с предпринимательской деятельностью и должен учитываться при определении объекта налогообложения по УСН. Оснований для предоставления имущественного вычета нет.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Подписка на новости

Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной бухгалтерской новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Рассылка




Упрощёнка в Яндексе

© 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Упрощёнка» –
об упрощённой системе налогообложения

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Зарегистрируйтесь и читайте дальше без ограничений!

Журнал Упрощенка

«Упрощенка» — бесплатный профессиональный сайт для малого бизнеса. Читать без ограничений могут только зарегистрированные пользователи. Вам будут доступны:

  • • Новости для бухгалтеров на УСН
  • • Статьи по бухучету на УСН, отчетности в ФНС, зарплате
  • • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • • Бесплатная справочно-правовая система

Подарок за регистрацию — безлимитный доступ к сервису "Изменения для бухгалтеров". Очень нужен в мае!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль