Реализуем здание до истечения 3-х лет…

12 декабря 2008 90
Организация, применяющая УСН, в январе 2007 года приобрела нежилое здание. Часть затрат она списала в течение налогового периода. А в январе 2008 года это здание было решено продать. Как правильно вести учет в данной ситуации, Министерство финансов рассказало в письме от 20.11.2008 № 03-11-04/2/174. При этом финансовое ведомство исходило из пункта 3 статьи 346.16 НК РФ. В соответствии с этой нормой если приобретенное основное средство реализуется до истечения 3 лет с момента учета расходов на его приобретение (а в отношении основного средства со сроком полезного использования свыше 15 лет – до истечения 10 лет с момента их приобретения), то «упрощенец» обязан пересчитать налоговую базу за весь период пользования таким средством. То есть с момента учета в составе расходов на приобретение до даты реализации. Также необходимо уплатить дополнительную сумму налога и пени. При этом расходы, связанные с реализацией основного средства, включить в состав расходов нельзя, так как они не поименованы в перечне расходов, установленном статьей 346.16 НК РФ. Подобные расходы можно было бы учесть на основании подпункта 23 пункта 1 статьи 346.16 НК РФ только в том случае, если бы здание приобреталось для последующей реализации и учитывалось не в качестве основного средства, а в качестве товара.
Читайте в журнале "Упрощенка"
    Подробнее >>>

    Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



    Ваша персональная подборка

      Подписка на новости

      Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной бухгалтерской новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

      Школа

      Проверь знания

      Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

      Начать тест

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией


      Упрощёнка в Яндексе



      © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      Журнал «Упрощёнка» –
      об упрощённой системе налогообложения
      8 800 550-15-57

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
      Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62261 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных 

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Читайте дальше после регистрации (займет минуту)

      Сайт журнала «Упрощенка» — профессиональный ресурс для бухгалтеров и руководителей компаний на УСН.

      Чтобы продолжить чтение статьи, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль