Рыночные цены не так-то просто определить…

17 апреля 2008 109
Организация, применяющая УСН, приобрела у другой организации, находящейся в стадии конкурсного производства, нежилое здание. При продаже этого здания конкурсный управляющий произвел обязательную оценку, в результате которой стоимость объекта была определена в 261 500 руб. Впоследствии организация-«упрощенец» перепродала это здание за 220 000 рублей. Однако налоговики усомнились в том, что указанная цена соответствует рыночным ценам. В рамках выездной проверки организации они провели экспертизу, которая показала, что рыночная цена здания составляет 50 310 000 рублей. Таким образом, налоговая инспекция пришла к выводу, что организация умышленно занизила цену сделки, неправомерно не включила данную сумму в налоговую базу и необоснованно продолжала применять УСН. Арбитры такую позицию не поддержали. Согласно пункту 1 статьи 40 НК РФ для целей налогообложения принимается цена товаров, работ или услуг, указанная сторонами сделки. И пока не доказано обратное, предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен. Суд пришел к выводу, что налоговая инспекция не представила достаточных доказательств. По мнению арбитров, она не учла факторы, которые принимались сторонами сделки при ее заключении, такие, как аварийное состояние объекта, отсутствие в здании систем отопления, канализации, водо- и электроснабжения, физический и экономический износ. Также налоговики не обратили внимания на то обстоятельство, что ремонтно-восстановительные работы, в результате которых произошло увеличение стоимости объекта, были произведены покупателем уже после приобретения этого здания у организации, применяющей УСН. Следовательно, у налоговиков отсутствовали основания для вывода о занижении цены реализованного имущества. (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 11.03.2008 № Ф04-1169/2008(1169-А46-19))
Читайте в журнале "Упрощенка"
    Подробнее >>>

    Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



    Ваша персональная подборка

      Подписка на новости

      Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной бухгалтерской новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

      Школа

      Проверь знания

      Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

      Начать тест

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией


      Упрощёнка в Яндексе



      © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      Журнал «Упрощёнка» –
      об упрощённой системе налогообложения
      8 800 550-15-57

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
      Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62261 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных 

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Читайте дальше после регистрации (займет минуту)

      Сайт журнала «Упрощенка» — профессиональный ресурс для бухгалтеров и руководителей компаний на УСН.

      Чтобы продолжить чтение статьи, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль