Как сэкономить на имущественном налоге

9 ноября 2015 245

С 1 июля 2014 года компании на ЕНВД стали плательщиками налога на имущество с кадастровой стоимости. Предприниматели платят подобный налог с 1 января 2015 года. Налоговой базой по такому имуществу является его кадастровая стоимость. Так вот многие плательщики не согласны со стоимостью своих объектов. Зачастую она достаточно велика и налог получается огромным. Как оспорить цену своей недвижимости, пояснил Пленум Верховного суда РФ в постановлении от 30.06.2015 № 28.

В первую очередь, проведите независимую оценку имущества. Для этого надо обратиться к компетентному специалисту. Оценить объект требуется на ту же дату, на которую проведена кадастровая оценка.

Далее направляйтесь в комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости. В комиссию подайте отчет о рыночной цене, заявление об оспаривании результатов кадастровой стоимости, кадастровую справку о стоимости объекта. Последний документ можно взять в Росреестре. Также понадобятся нотариально заверенная копия свидетельства о собственности и положительное экспертное заключение о соответствии оценочной стоимости рыночной цене объекта.

Если комиссия откажет в пересмотре стоимости или вообще не рассмотрит ваше обращение в течение месяца, то вы вправе обратиться в суд общей юрисдикции (областной, краевой и пр.).

Заметим, что предприниматели могут пойти в суд сразу, минуя комиссию. Так можно не терять лишнее время. А вот для компаний, к сожалению, комиссия как досудебный порядок обжалования – обязательный этап (Апелляционное определение Московского городского суда от 12.02.2015 № 33-4512).

Если идете в суд, к исковому заявлению приложите заключение комиссии, а также все документы, которые вы в нее подавали. За обращение в суд не забудьте уплатить госпошлину. Для фирм она составляет 2000 руб., для коммерсантов – 300 руб. за каждый объект (подп. 7 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Если суд примет решение о снижении стоимости вашего «кадастрового» имущества, то налог на имущество пересчитывается в порядке, предусмотренном пунктом 15 статьи 378.2 НК РФ. Только обязательно дождитесь, когда судебное решение вступит в силу.

В ближайшем номере журнала мы опубликуем большую таблицу изменений по ЕНВД 2016 года. Обязательно посетите нашу страницу подписки, чтобы не упустить удачное и выгодное предложение для вас: скидка 2016 рублей! Выгодное предложение ведь!

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на новости

    Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной бухгалтерской новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

    Школа

    Проверь знания

    Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

    Начать тест

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией


    Упрощёнка в Яндексе



    © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

    Журнал «Упрощёнка» –
    об упрощённой системе налогообложения
    8 800 550-15-57

    Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
    Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62261 от 03.07.2015

    Политика обработки персональных данных 

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
    Читайте дальше после регистрации (займет минуту)

    Сайт журнала «Упрощенка» — профессиональный ресурс для бухгалтеров и руководителей компаний на УСН.

    Чтобы продолжить чтение статьи, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль