Площадь торгового места не уменьшают на площадь, используемую для хранения товаров

16 декабря 2011 1668

Налоговая инспекция провела камеральную проверку налоговой декларации по ЕНВД. В ходе нее установил факт неполной уплаты ЕНВД в связи с занижением коммерсантом величины физического показателя. В представленной налоговой декларации он указал величину физического показателя - 6 кв. м, в то время как арендует по договору торговое место площадью 10 кв. м. Сам коммерсант пояснил, что остальную арендуемую площадь в 4 кв. м использовал под склад. На этом основании инспекция привлекла предпринимателя к ответственности, предусмотренной пунктом 1 статьи 122 НК РФ и доначислила ЕНВД. Индивидуальный предприниматель с таким решением не согласился и обратился в суд.

В свою очередь арбитры указали, что главой 26.3 НК РФ не предусмотрено уменьшение площади торгового места на площадь, используемую для хранения товаров.

При этом площадь торгового места определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов, к которым относятся любые имеющиеся у организации или индивидуального предпринимателя документы на объект стационарной торговой сети, содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом. К таким документам можно отнести договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) нежилого помещения или его части (частей) и другие документы.

Как установлено судьями, предприниматель арендует торговое место, что подтверждается договором аренды торгового места. Согласно этому договору арендатору предоставляется торговое место на территории торгового комплекса общей площадью 10 кв. м. Такая же площадь в отношении торгового места заявителя указана в экспликации к поэтажному плану нежилого здания.

Договор аренды, в соответствии со статьей 346.27 НК РФ является правоустанавливающим документом, подтверждающим использование коммерсантом при исчислении ЕНВД физического показателя «торговое место».

Ссылка коммерсанта на то, что в экспликации указана площадь объекта - торговый павильон, а не торговое место, судами отклонена. Связано это с тем, что предпринимателем не доказано, что площадь торгового места в размере 6 кв. м подпадает под понятие «площадь торгового зала», определенного статьей 346.27 НК РФ.

Из правоустанавливающих документов - договора аренды и экспликации к поэтажному плану не следует, что торговое место предпринимателя разграничено перегородкой.

Организация-арендодатель своим письмом сообщило суду, что в начале года с предпринимателем согласована схема перепланировки арендуемого торгового места, предусматривающая размещение перегородки в торговом месте, а также, что в настоящее время перегородка в указанном торговом месте имеется.
Вместе с тем названная схема помещения не может считаться достаточным доказательством того, что перегородка в торговом месте имелась в проверяемом периоде, поскольку арендодателем не подтверждено, что данная перегородка установлена изначально, с момента согласования схемы, а не позже.

Более того, на схеме помещения отсутствует дата ее согласования, фамилия и полномочия лица, подписавшего ее от арендодателя, не указаны, а в справке компании-арендатора, выданной коммерсанту, отсутствуют сведения о том, когда именно фактически была возведена перегородка.

Доказательств, подтверждающих внесение изменений в договор аренды торгового места, связанных с перепланировкой торгового места, путем возведения перегородки, и изменением физического показателя на площадь торгового зала, индивидуальным предпринимателем не представлено.

В ходе проведения контрольных мероприятий инспекцией проведен осмотр торгового места и составлен протокол, в котором зафиксировано, что предприниматель занимает торговое место на рынке для продажи товаров народного потребления. Торговое место закрывается на жалюзи, полностью заставлено товаром, стол для продавца отсутствует. На коробке с товаром находится ящик от стола с размещенной контрольно-кассовой техникой. В качестве приложения к протоколу составлен рисунок с замерами при помощи рулетки. При этом протокол осмотра подписан предпринимателем без замечаний. Таким образом, данное обстоятельство свидетельствует об отсутствии реконструкции торгового места.

Кроме того, как следует из положений статьи 346.27 НК РФ под понятие «площадь торгового зала» подпадает часть магазина, павильона (открытой площадки), а также арендуемая часть площади торгового зала. В рассматриваемом деле арендовано торговое место.

Таким образом, судьи в Постановлении Десятого Арбитражного апелляционного суда от 03.11.2011 № А41-31817/10 пришли к выводу, что уплата ЕНВД коммерсантом должна была производиться исходя из площади торгового места, указанного в договоре аренды.

Пунктом 3 статьи 346.29 НК РФ установлено, что при осуществлении розничной торговли через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, площадь торгового места в которых не превышает 5 кв. м, при исчислении ЕНВД применяется физический показатель «торговое место». Если площадь торгового места превышает 5 кв. м, ЕНВД исчисляется с использованием физического показателя «площадь торгового места (в квадратных метрах)».

Следовательно, учитывая, что возможность уменьшить физический показатель на площадь, занятую складом, установлена только в отношении торговли через магазины и павильоны, арбитры пришли к выводу о правомерности решения налогового органа.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на новости

    Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной бухгалтерской новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

    Школа

    Проверь знания

    Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

    Начать тест

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией


    Упрощёнка в Яндексе



    © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

    Журнал «Упрощёнка» –
    об упрощённой системе налогообложения
    8 800 550-15-57

    Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
    Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62261 от 03.07.2015

    Политика обработки персональных данных 

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
    Читайте дальше после регистрации (займет минуту)

    Сайт журнала «Упрощенка» — профессиональный ресурс для бухгалтеров и руководителей компаний на УСН.

    Чтобы продолжить чтение статьи, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль