Верховный суд РФ разъяснил, как снизить кадастровую стоимость имущества

3 августа 2015 1058

С 2015 года некоторые «упрощенцы» стали плательщиками налога на имущество исходя из кадастровой стоимости. Однако многие собственники не согласны со стоимостью своих объектов, поскольку она зачастую достаточно велика и налог получается значительный. Как оспорить цену недвижимости в таком случае, рассказал Пленум Верховного суд РФ в постановлении от 30.06.2015 № 28.

Так, в первую очередь, надо провести независимую оценку недвижимости, а для этого обратиться к соответствующему специалисту. При этом оценить объект надо на ту же дату, на которую проведена кадастровая оценка. После с отчетом о рыночной цене следует пойти в комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости.

Если Комиссия отказала в пересмотре стоимости или не рассмотрела обращение в течение месяца, то можно обратиться в суд общей юрисдикции (областной, краевой и пр.). Причем фирмы могут пойти туда только после Комиссии. Раньше обращаться в суд нет смысла, он все равно не рассмотрит дело, поскольку для компаний обязателен досудебный порядок обжалования кадастровой стоимости (апелляционное определение Московского городского суда от 12.02.2015 № 33-4512). А вот для предпринимателей обращение в Комиссию не обязательно, можно сразу идти в суд.

К исковому заявлению в суд следует приложить кадастровую справку о стоимости объекта, нотариально заверенную копию свидетельства о собственности, отчет оценщика, положительное экспертное заключение о соответствие оценочной стоимости рыночной цене объекта. Кроме того, за обращение в суд надо оплатить госпошлину, для фирм она составляет 2000 руб., а для бизнесменов – 300 руб. за каждый объект (подп. 7 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

После того, как решение о снижении стоимости вступит в силу, можно будет пересчитать налог на имущество с начала года. То есть уменьшить свои платежи (п. 15 ст. 378.2 НК РФ).

Читайте в журнале "Упрощенка"
    Подробнее >>>

    Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



    Ваша персональная подборка

      Подписка на новости

      Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной бухгалтерской новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

      Школа

      Проверь знания

      Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

      Начать тест

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией


      Упрощёнка в Яндексе



      © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      Журнал «Упрощёнка» –
      об упрощённой системе налогообложения
      8 800 550-15-57

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
      Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62261 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных 

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Читайте дальше после регистрации (займет минуту)

      Сайт журнала «Упрощенка» — профессиональный ресурс для бухгалтеров и руководителей компаний на УСН.

      Чтобы продолжить чтение статьи, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль